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合作建房集資單位是否收取管理費

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-05 · 107人看過

合作建房單位是否應當收取管理費？

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，單位為住房建設(shè)籌集資金，原則上不收取管理費，不產(chǎn)生利潤。單位集資合作建房是保障性住房的組成部分

保障性住房管理辦法

第三十五條單位集資合作建房是保障性住房的組成部分，其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策，嚴格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定落實供應對象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系。單位集資合作建房原則上納入當?shù)亟?jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理

第四十條，不收取管理費，不盈利

買房前所欠的物業(yè)費如何

在實踐中，當你買房時，你會發(fā)現(xiàn)以前的房主沒有結(jié)算過物業(yè)費，所以現(xiàn)在你可以通過以下方式來處理：

首先，當你完成房屋買賣時，你必須簽署一份購房合同。購房合同中對拖欠的物業(yè)費有約定的，可以按照約定辦理。應該提前支付的東西應該提前支付，所以我們在買房時需要注意這些問題。雖然可以以后解決，但是麻煩很大

其次，如果您的購房合同中沒有這樣的約定，您可以先與原業(yè)主協(xié)商，要求他支付已支付的物業(yè)費，或者您可以從購房價格中扣除這部分費用，代為支付。如果雙方協(xié)商失敗，您可以要求原業(yè)主支付欠款并賠償由此造成的損失

最后，如果物業(yè)公司采取各種措施迫使您支付原業(yè)主所欠的物業(yè)費，您可以收集信息并向法院提起訴訟，要求正常占用該房屋，并要求物業(yè)公司賠償由此造成的損失。如果您向法院起訴，您必須做以下事情：

1。首先準備一份投訴，在這里寫下未付的物業(yè)費。如果你自己寫不出來，建議找一位專業(yè)律師代表你寫

2。然后到物業(yè)管理公司所在地人民法院起訴。在審查并接受材料后，法院將發(fā)出答復通知。然后你將等待聽證會

3。你需要帶的材料是，起訴書，你自己的身份材料和證據(jù)。交一筆費用，即錄取費50元

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，單位集資建房，原則上不收取管理費，不產(chǎn)生利潤。該股籌款合作樓是經(jīng)濟適用住房的一個組成部分。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問lyba.com上的法律咨詢

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