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寧波
合作建房集資單位是否收取管理費
合作建房單位是否應當收取管理費？
根據我國相關法律規定，單位為住房建設籌集資金，原則上不收取管理費，不產生利潤。單位集資合作建房是保障性住房的組成部分
保障性住房管理辦法
第三十五條單位集資合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優惠政策，嚴格按照保障性住房的有關規定落實供應對象和產權關系。單位集資合作建房原則上納入當地經濟適用房建設規劃和土地利用規劃管理
第四十條，不收取管理費，不盈利
買房前所欠的物業費如何
在實踐中，當你買房時，你會發現以前的房主沒有結算過物業費，所以現在你可以通過以下方式來處理：
首先，當你完成房屋買賣時，你必須簽署一份購房合同。購房合同中對拖欠的物業費有約定的，可以按照約定辦理。應該提前支付的東西應該提前支付，所以我們在買房時需要注意這些問題。雖然可以以后解決，但是麻煩很大
其次，如果您的購房合同中沒有這樣的約定，您可以先與原業主協商，要求他支付已支付的物業費，或者您可以從購房價格中扣除這部分費用，代為支付。如果雙方協商失敗，您可以要求原業主支付欠款并賠償由此造成的損失
最后，如果物業公司采取各種措施迫使您支付原業主所欠的物業費，您可以收集信息并向法院提起訴訟，要求正常占用該房屋，并要求物業公司賠償由此造成的損失。如果您向法院起訴，您必須做以下事情：
1。首先準備一份投訴，在這里寫下未付的物業費。如果你自己寫不出來，建議找一位專業律師代表你寫
2。然后到物業管理公司所在地人民法院起訴。在審查并接受材料后，法院將發出答復通知。然后你將等待聽證會
3。你需要帶的材料是，起訴書，你自己的身份材料和證據。交一筆費用，即錄取費50元
以上知識是小編對相關法律問題的回答。根據中國有關法律的規定，單位集資建房，原則上不收取管理費，不產生利潤。該股籌款合作樓是經濟適用住房的一個組成部分。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問lyba.com上的法律咨詢
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