午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

合同解除權的訴訟代理人有哪些例子

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-19 · 483人看過

訴訟代理人的例子是什么:

仲裁員:

申請人楊XX委托我們作為申請人的代理人參與本案的仲裁。現就本案的基本事實和適用法律發表如下代理意見:

I.本案的基本事實

2001年3月3日,申請人以2.7萬元的價格購買了XX農貿市場8號肉狗檔(現263號)。2010年6月16日,申請人和其他幾位攤主收到被申請人XX市場服務中心的通知:“市場需要改造,攤位需要調整,請合作簽訂回租協議,統一管理。”隨后,被申請人與我方幾位攤主進行了會談。老實說,申請人提前編制的《XX農貿市場私人分享回租協議》第2條規定“回租期限為2010年10月1日至2020年9月30日”,第3條規定“年租金2300元”,第4條規定:“在售后回租期內,前五年的租金為協議價格,未來五年(2016-2020年)的租金將在協議價格的基礎上一次性增加25%。申請人非常懷疑,有很多想法。然而,被申請人的工作人員對我們說,“如果您不合作回租,您的展位將不會被改造。此外,如果您認為簽署的協議有問題,我們的協議規定您可以協商并向XX仲裁委員會申請仲裁!”鑒于這種情況,申請人和被申請人簽署了上述協議。市場轉型后,被申請人受邀租房。目前263展位申請人收取的租金為5.28萬元/年,因此被申請人的收入是申請人收入的23倍。在這種情況下,申請人和被申請人之間簽訂的協議(合同)顯然是不公平的合同。建立明顯不公平制度的立法目的建立明顯不公平制度的立法目的是確保合同雙方在完全自愿和平等的基礎上完成交易,敦促人們遵循誠實信用原則訂立和履行合同,并在交易中給予受害方請求變更解除合同的權利,以維護交易的公平性。表面不公平原則并沒有否定合同自由,而是限制了不能反映當事人真實意思的形式自由,從而最大限度地實現真正的合同實質自由。如何在保障契約自由與維護契約正義之間找到平衡,即保障契約正義與維護契約自由。在合同自由制度下維護合同正義是正確運用合同自由原則的關鍵。申請人與被申請人于2006年6月16日簽署的《關于幽州農貿市場私人共享和售后回租的協議》不違反相關法律法規的強制性規定,是一份合法有效的合同。但是,根據上述基本事實,當時的情況是,被申請人作為合同的一方,在交易中具有明顯的經濟、政治(政府投資)等關系優勢,而申請人在交易中處于進退兩難、緊急或缺乏經驗和判斷力。在簽署協議之前,政府的管理職能只是口頭上的,但實際上根本沒有到位。被申請人在市場內外都收取管理費,但市場內的攤位是空的,市場外的攤位設置混亂,市場內外的環境衛生很差。由于這些因素的影響,申請人往年的展位租金并不高。同時,當申請人簽署協議并為政府進行“三創新四現代化”時,市場的改造規模和投資不明確,被申請人的改造方式和效果不明確。在本案中,被申請人草率提出于2010年6月16日簽署上述協議,可以說申請人完全沒有準備。雖然申請人知道被申請人將改造市場和調整展位,但不知道改造方案和展位改造后的真實租賃市場。相反,在政府啟動“三創新四現代化”后,被調查者制定了一個標準化的市場工作計劃,知道它將調整市場攤位的規模和面積,實行分類和產業化管理,并安排專人服務和管理市場。市場管理將由無序變為有序。這應該是清楚的真正租賃市場改造后的攤位。此外,263展位申請人收取的租金為5.28萬元/年,因此被申請人獲得的收入是申請人的23倍,被申請人獲得的利益超出了法律允許的限額。此外,在申請人與被申請人簽訂的協議中,十年固定售后回租不符合市場經濟發展的變化規律(被申請人與現有承租人每兩年租用一次展位),最終導致雙方獲得的利益嚴重失衡

最高人民法院《關于實施民法通則若干問題的意見》對顯失公平的認定作出了司法解釋,即:,“如果一方利用其優勢或另一方沒有經驗,導致雙方的權利和義務明顯違反等額賠償原則,則可以認定為明顯不公平。“在本案中,被申請人作為締約方,只是利用這些客觀條件與申請人簽訂了合同,由于雙方權利和義務的劃分過于懸殊,“顯然是不公平的”,對申請人不利且利益過多的

在這種情況下,如果根據合同的真實性和有效性仍要求利益受損的申請人機械地履行合同,實際上違反了申請人的真實意圖,違反了以意思自治為核心的合同自由原則,從而從根本上否定了合同自由原則,《中華人民共和國民法通則》第五十九條規定,當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷被嚴重誤解或者明顯不公平的民事行為。《中華人民共和國合同法》第五十四條規定,訂立合同明顯不公平的,一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這些是中國現行法律關于合同明顯不公平的規定。因此,在這種情況下,權衡雙方的利益,適當限制合同的形式自由,允許利益受損的一方變更或解除合同,可以保證合同的實質自由和公平,作為合同法基本原則的明顯不公平的意義或精神實質

總之,申請人認為雙方簽訂的協議明顯不公平,現請求撤銷申請人與被申請人于2010年6月16日簽訂的《幽州農貿市場私人分享回租協議》。請仲裁庭查明案件事實,并根據事實和法律作出公正的裁決真誠地

XX仲裁委員會XX分會

代理人:XXXX律師事務所

劉XX律師

廖XX律師

2011月上述為相關介紹由路霸網小編為您整理的訴訟代理人關于合同解除權的文字示例。我希望這對你有幫助。解除合同的權利就是解除合同的權利。一般來說,如果雙方發現合同中存在使合同無效的因素,他們可以申請取消合同

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
易磊

易磊

執業證號:

14201201810014507

北京盈科(武漢)律師事務所

簡介:

法學學士學位,現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科(武漢)律師事務所,中華全國律師協會會員,湖北省律師協會會員,法律援助中心律師。自從事法律工作以來,始終秉持“專業、專一、專情,為您的事而專”的執業理念,以深厚的法學功底為依托,以豐富的辦案經驗為拐杖,以當事人最大利益為導向,為當事人提供辦案最專業,服務最美好,最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向,致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究,并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件,積累了豐富的辦案經驗,為當事人提供了全方位專業法律支持,維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務,獲得了當事人的信賴和好評!

微信掃一掃

向TA咨詢

易磊

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 嫩江县| 白山市| 北京市| 二连浩特市| 阿克| 济源市| 金溪县| 仲巴县| 竹北市| 饶平县| 湄潭县| 顺义区| 上思县| 霍邱县| 始兴县| 鹤壁市| 冕宁县| 木里| 巴林右旗| 都兰县| 确山县| 枣阳市| 铜梁县| 萍乡市| 毕节市| 香港| 嘉黎县| 舒城县| 广西| 深圳市| 阜新市| 库伦旗| 罗江县| 康乐县| 宁安市| 华阴市| 彰化市| 湄潭县| 通江县| 灌阳县| 江门市|