解除權(quán)的條件請(qǐng)求人解除合同

為準(zhǔn)確掌握解除權(quán)的行使條件，根據(jù)合同法的規(guī)定，撤銷權(quán)的行使必須具備相應(yīng)的主客觀條件。這種主客觀條件主要針對(duì)債務(wù)人和第三方

從債務(wù)人的角度來看，應(yīng)當(dāng)滿足四個(gè)客觀條件：一是債務(wù)人的危害行為發(fā)生在債權(quán)債務(wù)成立后、消滅前。債權(quán)不成立的，不存在對(duì)債權(quán)的侵害；債權(quán)消滅了,就是不存在了,更不說侵犯?jìng)鶛?quán)了。因此，它必須發(fā)生在債權(quán)設(shè)立之后和消滅之前。同時(shí),債權(quán)必須合法,才能受到法律的保護(hù)。非法債權(quán)受法律禁止，不受法律保護(hù)。第二，債務(wù)人已合法處置該財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為可以分為事實(shí)行為和法律行為。債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的事實(shí)行為主要是債務(wù)人消費(fèi)自己財(cái)產(chǎn)的行為。法律允許合法使用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行正常生產(chǎn)和生活。也可能有奢侈浪費(fèi)，這是違法的，但有時(shí)很難發(fā)現(xiàn)和制止。放棄應(yīng)有的債權(quán)、向自己的債務(wù)人表示不再收回債權(quán)、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、將自己的錢交給他人、轉(zhuǎn)讓自己的有形財(cái)產(chǎn)，如房屋、設(shè)備、交通工具等，無論是有償還是無償?shù)姆尚袨?，它涉及到行為的有效性。債?wù)人的放棄、轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致債務(wù)人償付能力下降，危及債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，符合撤銷權(quán)的條件。第三，債權(quán)人的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力。也就是說，只有當(dāng)債務(wù)人放棄應(yīng)有的債權(quán)和自由轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)發(fā)生法律效力時(shí)，才能導(dǎo)致債務(wù)人財(cái)產(chǎn)和償債能力的減少，真正危及債權(quán)，才有必要行使撤銷權(quán)。如果債務(wù)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分仍在醞釀之中，則是其意圖或言論尚未實(shí)際執(zhí)行，撤銷權(quán)無法執(zhí)行。第四,債務(wù)人的行為是危害債權(quán)的行為,確實(shí)對(duì)債權(quán)造成損害。損害債權(quán),損害債權(quán),是指?jìng)鶆?wù)人確實(shí)削弱或者喪失清償能力,無法履行債務(wù)。主要表現(xiàn)為減少財(cái)產(chǎn)或?yàn)樨?cái)產(chǎn)增加障礙，如放棄到期債權(quán)、免除他人債務(wù)、無償將財(cái)產(chǎn)讓與他人、低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、同時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)設(shè)立擔(dān)保（抵押、質(zhì)押、留置等）

，還應(yīng)當(dāng)指出，一旦發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有類似行為，就不能立即行使撤銷權(quán)，而應(yīng)當(dāng)以債權(quán)人的權(quán)利實(shí)際受到或可能受到威脅為標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，由于債務(wù)人的行為，其財(cái)產(chǎn)減少到無法履行和償還債權(quán)人的程度。債務(wù)人在本法實(shí)施后仍有足夠財(cái)產(chǎn)清償對(duì)債權(quán)人的債務(wù)的，不能認(rèn)定為危及債權(quán)，也不能行使撤銷權(quán)。但有一個(gè)問題。此時(shí)，債權(quán)人往往只看到自己的債權(quán)，不知道債務(wù)人是否還有其他債務(wù)。如果在了解后發(fā)現(xiàn)債務(wù)人仍有大量其他債務(wù)，并且有證據(jù)證明其確實(shí)無法履行到期債務(wù)，則可以提起撤銷權(quán)訴訟

行使撤銷權(quán)的主觀條件是債務(wù)人，債務(wù)人和第三人在實(shí)施損害行為時(shí)具有主觀惡意，他們知道自己的行為會(huì)損害債權(quán)人的債務(wù)。債務(wù)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)處分是自由的，債權(quán)人在滿足上述客觀條件的情況下，可以行使撤銷權(quán)。債務(wù)人不當(dāng)處分的財(cái)產(chǎn)得到清償后，債權(quán)人只有同時(shí)滿足上述主客觀條件，才能行使撤銷權(quán)

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