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寧波
合同期內(nèi)租金如何變化
合同期內(nèi)租金如何變化？
合同期內(nèi)的租金可以變更，需要雙方協(xié)商變更
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，如果雙方想變更房屋租賃合同，必須滿足以下條件：
首先，在房屋租賃期間，如果租賃雙方協(xié)商一致，房屋租賃合同可以變更。其次，在租賃期間，如果租賃方死亡，可以通過以下方式處理：
如果出租方死亡或依法終止，房屋所有權(quán)的繼承人或者繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同；承租人死亡的，共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同
繼續(xù)履行租賃合同的，由一人以上協(xié)商確定承租人。協(xié)商一致的，出租人依法更換承租人
協(xié)商不成的，出租人應(yīng)當(dāng)在可以繼續(xù)履行租賃合同的人員中確定承租人，原承租人的共同居民仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期內(nèi)改建、擴(kuò)建、拆除、改建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃合同
房屋管理處確為實(shí)際管理人的，應(yīng)書面通知承租人加租，而房管局也可以提供證據(jù)，那么對你最不利的情況只能在兩年內(nèi)收回你的房租差額。我們可以聲稱租金在實(shí)際履行期間發(fā)生了變化，但這取決于證據(jù)是否充分
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