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寧波
如何界定明顯不公平合同
《民法通則》規(guī)定的明顯不公平民事行為包括三種情況：
1。合同一方利用另一方的緊急情況、缺乏實踐經(jīng)驗或無知，提出或接受明顯的不利條件。一方不正當?shù)乩闷湓诮?jīng)濟地位、社會影響或人際關系方面的優(yōu)越條件，使另一方接受或提出明顯不公平的交易條件
3。由于第三方的不當干預，雙方必須達成不公平協(xié)議，以區(qū)別明顯不公平和其他一般行為。明顯的不公平和合同欺詐。當事人因欺詐行為訂立的合同是意思不真實的合同，其效力不為法律承認。所謂欺詐，是指一方故意將虛假情況告知另一方或故意隱瞞真實情況，誘使另一方作出錯誤的意思表示的行為。其中，故意隱瞞真實情況類似于利用對方的無知造成明顯的不公平
二者的主要區(qū)別在于，欺詐雙方對合同條款或要約的內容都很清楚，但條款或內容缺乏真實性，這顯然是不公平的。本合同的條款和內容是真實的，但當事人因缺乏經(jīng)驗和理解而作出承諾，致使其利益受到重大損害。明顯的不公平和利用他人
（1）一方利用他人處于危險之中。所謂危機，除了一些緊迫的經(jīng)濟需要外，還包括處于危險或困難中的人身和財產(chǎn)安全。其范圍更加不公平，迫切需要更加廣泛（2）利用他人危險的營利方大多積極促進行為的發(fā)生及其后果，而在明顯不公平的合同中，營利方處于消極狀態(tài)，這表現(xiàn)在受害方主動提出不公平條件或作出承諾
（3）從立法角度看，我國民法通則區(qū)分了利用人身危險和明顯不公平，將前者歸為無效合同的范疇，并將后者作為可撤銷合同的理由。明顯的不公平和重大誤解。合同法上的誤解是指當事人對合同關系的主要內容的錯誤理解和理解。因重大誤解而訂立的合同是由于誤解方或雙方的主觀錯誤造成的，并給誤解方帶來重大不利后果。明顯的不公平和情況變化
（1）情況變化的原因是合同當事人以外的客觀情況。雙方均無主觀過錯，不能歸責于雙方。明顯的不公平是由一方的主觀惡意行為造成的。（2）法律后果不同。明顯不公正的受害方只能依法要求解除合同。在情況發(fā)生變化時，遭受不利后果的一方可以依法請求變更或終止合同。（3）情況發(fā)生變化的前提是合同有效成立，即合同有效成立，而明顯不公平的合同是效力待定的合同。其效力取決于具有撤銷權的一方是否行使撤銷權。合同應保護雙方的權益。如果合同不公平，我們應該通過法律渠道保護我們的權益，否則合同將失去其自身的意義
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