第二,雙方協(xié)商一致,不損害國家利益和社會(huì)公共利益。在雙方的談判過程中,意向的表達(dá)必須清晰而不含糊。否則,如果雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容有不明確的一致意見,則推定其未被變更。第三,由于不可抗力,本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)無法履行。不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免和無法克服的客觀情況。當(dāng)合同因不可抗力而不能履行或不能完全履行時(shí),允許雙方變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達(dá)到合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如果在不可抗力事件發(fā)生后,在債務(wù)人的努力下合同仍然能夠履行,則不應(yīng)將其視為合同變更的原因。在某些情況下,變更合同需要特殊程序。如果合同規(guī)定,法律和行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)辦理批準(zhǔn)和登記手續(xù),則以該規(guī)定為準(zhǔn)
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