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寧波
合同解除與合同無效、合同解除有什么區別
1、 合同無效與合同解除之間存在差異，具體體現在
1。從原因上看，合同無效是指合同不符合法律規定的合同有效條件，不應當建立合同關系；合同的終止是指有效合同的終止。對于無效合同，尤其是故意違反法律和社會公共道德的合同，當然應該是無效的。即使當事人不主張無效，有關國家機關也應主動干預；合同解除主要適用合同自由原則。即使符合法律規定的解除條件，當事人也不行使解除權，國家也不必干預。無效合同的確認權屬于仲裁機關和人民法院。宣告合同無效是國家行為；合同的終止通常由雙方自行決定。法律后果方面，因當事人故意違法導致合同無效的，應當追回當事人取得的非法財產；但是，合同終止時不存在收回財產的問題。雖然合同的解除和解除都是合同解除制度,，不同
合同解除是指在合同有效成立后，當合同終止條件得到滿足時，由于一方或雙方的意思表示，合同從開始或僅在將來解除的行為。雙方通過協議終止合同或一方行使約定的權利終止合同，稱為協商一致終止。合同終止的條件由法律直接規定，稱為法定終止。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者為一般法定解除，后者為特殊法定解除。
中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法）第94條規定了合同終止的一般法律條件：
（一）本合同的目的因不可抗力而無法實現
（2）在履行期屆滿前，一方當事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務
（3）一方延遲履行其主要債務，并在被催促后的合理期限內未能履行（4）一方延遲履行其義務或犯有其他違約行為，導致未能實現合同目的（5）法律規定的其他情形
合同法第219條規定了僅適用于特殊合同（租賃合同）的終止條件：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失“
可撤銷合同，意思是當當事人訂立合同時，法律允許具有撤銷權的人因意思表示不真實而行使撤銷權，使有效合同無效。
合同法第54條規定：“下列合同的一方有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷：
（I）因重大誤解而訂立的；
合同解除與合同解除的主要區別在于：第一，從適用范圍來看，合同解除的適用范圍比較廣，不僅適用于無生效要件的合同領域，但也適用于意思表示瑕疵和民事行為；解除僅適用于有效合同的提前終止。二是從原因上看，撤銷的原因是法律直接規定的；解散的理由由法律規定，并經雙方同意。第三，從效力上看，撤銷具有溯及力，被撤銷的民事行為從一開始就是無效的；終止協議通常不具有追溯效力。只有當雙方有特殊協議或法律有特殊規定，且非持續性合同因違約而終止時，才具有追溯效力
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