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寧波
簡易房屋租賃合同
甲方（出租人）身份證號碼
乙方（承租人）身份證號碼
現經甲乙雙方理解，協商一致，達成以下協議：
1、地點、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：即從年月日起。p>
III.租金及支付時間：每月元。乙方每月支付一次，先支付后生活。第一次，乙方應在甲方交付房屋的同時向甲方支付租金；乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。租金押金：乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣押金，到期結算，并退還超出部分。租賃期內的其他協議：
1。甲、乙雙方應提供不動產及有效的房地產證明、身份證等證件。乙方應愛護甲方提供的房屋、設施和設備，不得損壞房屋裝飾、結構、設施和設備，否則按價格賠償。如在使用過程中發生非人身損壞，甲方應予以修復。乙方應支付水、電、氣、電話、網絡、有線電視、物業、電梯、衛生等費用。入住日期：水、電、氣。所有費用由乙方按時支付。該房屋僅供乙方使用，未經許可，乙方不得轉租、改變使用性質或非法使用。乙方租賃房屋后，應立即辦理租賃登記、臨時人口登記等手續。如發生違法事件，后果由乙方承擔。租賃期內，甲方確需提前收回該房屋的，應當事先征得乙方同意。甲方給乙方造成損失的，應當賠償損失。合同一經簽訂，任何一方不得提前終止合同。租賃期內，如因不可抗力致使本合同無法履行，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。甲乙雙方同意，如果乙方需要開具租金發票，由此產生的稅費應由乙方支付。本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。雙方如有爭議，應首先友好協商。協商不成的，由人民法院裁決。本合同自簽字（蓋章）之日起生效。其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金元。如果損失超過違約金，則應額外賠償。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力
甲方（簽字）：乙方：（簽字）：
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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