《合同法》第52條規(guī)定,惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同無效。“惡意串通”是否為個人心理活動,應(yīng)通過推定確定。在綜合分析相關(guān)證據(jù)的基礎(chǔ)上,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱《證據(jù)規(guī)則》)第九條、日常經(jīng)驗、法律規(guī)定,按照概率原則進行判斷和認定,行為習(xí)慣等
張某因業(yè)務(wù)資金周轉(zhuǎn)向李某等人共借款34.1萬元,并同意將其房屋作為抵押。由于當時房產(chǎn)證還在辦理中,他沒有辦理抵押登記。貸款到期后,張家未按約定還款,失蹤。此前,張佳私下與兄弟張毅達成協(xié)議,將房屋轉(zhuǎn)讓給張毅,并在證件辦理材料上劃掉“張佳”的簽名,改為“張毅”。后來,張毅作為該房屋的初始所有人取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)核實,該房屋是張家唯一的固定資產(chǎn)。李某等人以張某逃避債務(wù),惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)為由向法院提起訴訟,,請求宣告張a和張B之間的房屋轉(zhuǎn)讓無效
分歧
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓是否有效有兩種觀點
第一種觀點認為,轉(zhuǎn)讓有效是因為張a和張B具有完全民事行為能力,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方的真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標的為合法財產(chǎn),受讓人已取得產(chǎn)權(quán)證書,轉(zhuǎn)讓已完成
第二種觀點認為轉(zhuǎn)讓無效。原因是:張佳為了逃避債務(wù),惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),致使李某等人的債權(quán)無法實現(xiàn)。這一行為損害了他人的合法權(quán)益,應(yīng)被視為無效
評論
作者同意第二種觀點
本案爭議的焦點是張家與張春之間的房屋轉(zhuǎn)讓是否為無效的“惡意串通”行為《合同法》第52條規(guī)定了“惡意串通”的含義。包括《合同法》在內(nèi),我國現(xiàn)行民法和司法解釋都沒有明確界定“惡意串通”。一般說來,“惡意串通”是指謀取非法利益,共謀損害他人利益的非法行為。有兩個要素:一是主觀心理是故意的,即明知某一行為會損害他人權(quán)益,仍積極推動該行為的發(fā)生或?qū)嵤欢侵\取利益,即通過實施這種行為可以獲得一定的利益,包括直接增加自身利益和通過減少支出間接增加自身利益。如何識別“惡意串通”。當事人的主觀心態(tài)是判斷其是否構(gòu)成“惡意串通”的關(guān)鍵,主觀心態(tài)屬于個人內(nèi)部活動的范疇。除非當事人自己承認,否則很難直接證明或核實。如果僅僅按照“誰主張,誰提供證據(jù)”的規(guī)則來分配舉證責任,則要求權(quán)利主張方承擔全部舉證責任,不可能基于客觀原因提供證據(jù),則更有可能敗訴,因此不具有可操作性。對于類似情況,通過推定完成證明和認證更為合理,即根據(jù)當事人提交的證據(jù)或確定的事實,并根據(jù)日常習(xí)慣經(jīng)驗,推斷和判斷未知事實是否存在,允許有關(guān)方面反證和反駁。只要有很高的概率,就可以根據(jù)案情判斷某一事實,從而最大限度地反映案件的真實情況。《證據(jù)規(guī)則》第9條第1款規(guī)定,“當事人無需證明下列事實:……(3)根據(jù)法律規(guī)定或已知事實和日常生活經(jīng)驗規(guī)則可以推斷的另一事實;……”因此,在民事訴訟過程中,采用推定方法確定案件事實符合法律規(guī)定。應(yīng)當指出,推定方法僅限于難以通過證據(jù)直接證實的案件。推定事實仍需以已知事實為基礎(chǔ)或以有效證據(jù)為依據(jù),推定方法不能免除當事人的其他舉證責任。在確定是否“惡意串通”時,推定方法僅適用于確定當事人是否故意實施行為的心理狀態(tài)。對于當事人是否基于該行為謀取利益,主張權(quán)利的對方仍需提供證據(jù)
III.“惡意串通”的法律后果。根據(jù)《合同法》第52條,惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同無效
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
貨品買賣合同糾紛有時效性嗎
2021-01-29游客遭野生動物攻擊的景區(qū)是否該承擔責任
2020-12-26地役權(quán)與其他用益物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓是如何的
2021-02-18互聯(lián)網(wǎng)金融消費者如何維權(quán)
2021-03-03融資涉及哪些法律問題有哪些
2021-01-05可能導(dǎo)致專利新穎性喪失的情形有哪些
2021-01-31商業(yè)承兌背書人有追索權(quán)嗎
2021-02-02公司是否有權(quán)收回股權(quán)贈與
2020-11-09二婚老人繼子撫養(yǎng)還是親子撫養(yǎng)
2021-03-09變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10廠房承租人死亡可以終止合同嗎
2020-11-30保姆續(xù)約要交中介費嗎
2021-02-10勞動者拒簽合同怎么辦
2021-01-19勞動合同關(guān)系幾年內(nèi)訴訟有效
2021-02-12如何處理員工擅自離崗的事件
2021-03-09百萬意外保險如何選
2020-12-20投保單的事項包含哪些內(nèi)容
2021-02-13合同上寫工作兩年后交保險合法嗎
2021-01-17保險公司資產(chǎn)負債的管理內(nèi)容是什么
2021-03-22保險合同是諾成合同嗎
2021-03-02