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如果有打字錯誤,合同是否無效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-14 · 86人看過

如果有打字錯誤,合同是否無效。這取決于具體打字的內容和位置,是否會引起誤解,是否會導致合同無效,

合同無效

首先,當事人的主體資格

1,無民事行為能力人簽訂的合同,以及限制行為能力人簽訂的與其年齡和智力不符且未經其法定代表人批準的合同。例如,8歲兒童購買鉆石戒指的行為是無效的,但如果12歲兒童購買鉆石戒指,其法律代表事后不會批準,則買賣鉆石戒指的合同仍然無效。當然,上面的例子是關于民事行為能力的。涉及民事行為能力的,無行為能力人或者限制行為能力人的行為無效。例如,8歲或12歲的兒童領取結婚證是無效的。對于法人主體資格的審查,需要審查雙方提供的一些材料,如當事人提供的具有法人資格的營業執照是否通過年檢,營業執照有效期是否已屆滿。如果是分公司,雙方還需要提交具有總公司法人資格的營業執照,或者對于出售主要資產,擔保合同的授權書的有效性和授權是否明確等,須出示股東會或董事會的決議文件。土地轉讓或者房屋買賣,還應當出示資產所有人的證明或者文件,如土地使用證或者房屋所有權證等。當事人主體資格的審查必須依靠權證的審查,否則容易因對價不當或疏忽而出錯。主體資格不符合法定條件的合同一旦簽訂,可能導致合同無效。法人組織超越其經營范圍訂立的合同

當今社會,對合同的要求已經大大放寬。如果一個企業只是超出了一般的經營范圍,就不會導致合同的無效,因為我們應該考慮到合同另一方在現實社會中的利益。我們不可能要求各方清楚了解對方企業的經營范圍和對方簽訂合同的權限,如果由于對方故意隱瞞經營范圍而導致合同無效,則對對方不公平

,違反國家對經營和特許經營的限制,合同無效。例如,鹽、煙草等是國家特許商品。如果雙方簽訂的合同是買賣此類物品,而雙方不具備此資格,則將直接導致合同無效。由無權處理合同的人員簽署的合同

在簽署某些合同時,代表公司簽署的人員沒有相關授權。如果以后未經當局批準,則無效。當然,這里應該排除表見代理的情況。以非法手段訂立的合同無效。我國《合同法》第52條明確規定,一方當事人以欺詐、脅迫等手段損害國家利益訂立的合同無效。以法律形式掩蓋非法目的

III.沒有法律要求的特殊形式的合同無效

1。法律、行政法規規定,必須采用書面形式,但未采用書面形式的合同無效。在現實社會中,許多合同都是口頭訂立的。如果朋友認為關系很好,但只簽訂了口頭合同,在出現一些問題后,當事人的利益往往得不到保障。《合同法》規定租賃期限超過6個月的租賃合同應當采用書面形式的。如果雙方不采用書面形式,本合同將不具有法律效力。

2。法律、行政法規規定必須經批準的合同,未經批準無效。例如,中外合資經營合同必須經政府外貿部門批準。如果未經批準,合同無效。法律、行政法規規定必須登記生效的合同,未登記的,合同不生效。例如,中國《擔保法》規定,房地產抵押合同在登記后生效。如果未注冊,則不會生效。如果合同雙方同意必須采用特殊形式才能生效,如果不采用約定的形式,則合同無效。例如,雙方同意合同在公證前不生效。如果合同未經公證,則不具有法律效力,但如果一方履行了其主要義務,另一方接受,則合同仍然有效。可撤銷合同被撤銷后,從一開始即無效。因重大誤解而訂立的合同,自合同被撤銷之日起即無效,其有效期可追溯至合同成立之日。所謂交易目的,是指簽訂合同的真實動機或經濟目的。在簽訂合同時,必須明確雙方的交易目的。只有在雙方理解本合同目的的前提下,本合同才不會因此而被撤銷。如果合同明顯不公平,權利和義務表現出平衡

在大多數情況下(有些合同例外,如贈與合同),在合同中,雙方的權利和義務應該平衡,合同中各方的權利和義務不應該不平衡或不正常的利益。如果在合同中發現當事人的權利和義務嚴重失衡,合同一方只承擔義務而沒有權利,或者一方只享有權利而沒有義務,或者權利和義務嚴重失衡,這樣的合同很難達成協議,即使雙方最終達成協議并簽署這樣的合同,這樣的合同在實際履行中是否會生效仍有爭議。因為當發生爭議時,裁判員將不可避免地考慮合同是否明顯不公平,并根據其權限取消或調整合同。最終結果是否會成為有效合同尚不清楚。第五十四條規定,當事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危,使對方當事人違背真實意思訂立合同的,受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。從其規定中可以看出,盡管無效合同和可撤銷合同具有不同的含義和性質,但它們承擔著相同的責任和后果

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中山大學法學 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓從業經驗,因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經一年多,順利贏取官司,后繼續尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關,遂決定回歸法律,并主研房產、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預約合同預售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......

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