現(xiàn)實(shí)交易中有很多合同,但無論是哪種合同,在訂立過程中都需要雙方認(rèn)真對待,并明確約定相關(guān)事實(shí),以防發(fā)生糾紛。合同簽署過程是什么?今天,小編為大家整理了以下內(nèi)容。我希望它能對您有所幫助
簽訂合同的過程是什么簽訂合同是雙方通過充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議的過程。這一過程中的每一步都構(gòu)成了簽訂合同的程序。根據(jù)合同法的規(guī)定和實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法,簽訂合同的程序主要包括:
(I)市場研究和可行性研究
市場研究和可行性研究是雙方在簽訂合同前的必要準(zhǔn)備工作
(II)當(dāng)您選擇與另一方,你需要審查另一方的信用。信用審查包括資格審查和信用審查(III)談判和談判經(jīng)過反復(fù)談判和討價還價后,達(dá)成協(xié)議的過程是談判和協(xié)商
(四)起草合同文件
起草合同文件是用文字表達(dá)雙方同意的意見
(五)合同文件起草和生效后履行合同生效手續(xù)
經(jīng)雙方充分認(rèn)可后,應(yīng)辦理簽訂合同的最后手續(xù),即雙方簽字或蓋章。首先,雙方法定代表人或管理人應(yīng)簽署合同。其次,根據(jù)我國的習(xí)慣,如果某些合同需要按照國家規(guī)定由相關(guān)部門審批,則只有在公司公章或合同專用章
的情況下才能完成合同簽訂程序,(1)擔(dān)保在各種經(jīng)濟(jì)合同中,擔(dān)保是一種常用的擔(dān)保方式。在使用擔(dān)保方式時,應(yīng)注意:首先,選定的擔(dān)保人必須具備擔(dān)保能力。其次,簽訂擔(dān)保合同必須得到擔(dān)保人的書面批準(zhǔn)。如果僅提供擔(dān)保人的信息,或擔(dān)保人僅口頭同意擔(dān)保,則不屬于法律意義上的擔(dān)保。第三,明確擔(dān)保范圍。擔(dān)保人的具體擔(dān)保由三方協(xié)商一致,并在合同中約定。在實(shí)踐中,有些合同的擔(dān)保范圍比較模糊,如“借款人逾期不還款,由我單位負(fù)責(zé)”。這種情況很容易引起糾紛
(2)抵押
在訂立抵押條款時,我們一般應(yīng)注意以下問題:第一,抵押人可以是債務(wù)人或第三方,但必須是抵押物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或管理權(quán)人;第二,抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn);第三,抵押權(quán)成立后,抵押權(quán)人有權(quán)享有抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保特權(quán)。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押;如果抵押人未通知抵押權(quán)人或受讓人,轉(zhuǎn)讓無效。(3)押金一般應(yīng)注意以下幾方面:第一,押金應(yīng)謹(jǐn)慎使用,并非所有合同都應(yīng)使用押金;第二,定金金額不得超過合同標(biāo)的物的20%;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;如果接受定金的一方違反合同,定金應(yīng)雙倍返還。預(yù)付款
預(yù)付款是根據(jù)合同簽訂合同后,一方提前向另一方支付的一定金額的貨幣。預(yù)付款不是擔(dān)保。合同履行后,預(yù)付款可轉(zhuǎn)為貨款或報酬;如果合同未履行,收到預(yù)付款的一方應(yīng)全額退還預(yù)付款和利息。應(yīng)特別注意通過收取預(yù)付款進(jìn)行欺詐的欺詐者。因此,預(yù)付款的支付應(yīng)謹(jǐn)慎
III.合同糾紛的解決
(1)選擇仲裁還是訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,那么如果發(fā)生爭議,您只能申請仲裁,不得向法院提起訴訟。
(2)如果合同中有法院管轄權(quán)條款,應(yīng)當(dāng)注意的是,選定的管轄法院必須是合同履行、簽署地、被告住所、原告住所和標(biāo)的物所在地的法院,不得違反專屬管轄權(quán)和級管轄權(quán)的規(guī)定
四、合同的簽章及相關(guān)手續(xù)
(1)合同簽章應(yīng)注意以下幾個方面:,合同文本的最終審查和控制應(yīng)在簽字和蓋章之前進(jìn)行。發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時與對方協(xié)商修改,修改后簽字蓋章。第二,合同的簽字人應(yīng)當(dāng)是本單位的法定代表人或者委托代理人,無法人資格企業(yè)的代表應(yīng)當(dāng)在合同上簽字。第三,合同印章可以是單位公章或合同專用章,但不能加蓋單位內(nèi)部職能部門印章。(2)合同公證認(rèn)證。如果合同雙方在合同中約定,本合同必須經(jīng)過公證或認(rèn)證程序才能生效,雙方應(yīng)按合同約定到公證處辦理合同公證或到認(rèn)證部門辦理合同認(rèn)證
以上是簽訂合同的過程及注意事項(xiàng)。合同訂立時,當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)注意主條款訂立后的附隨義務(wù)。小編建議,必要時需要專業(yè)律師對合同內(nèi)容進(jìn)行審查,確保合同清晰有效。Law bully還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢
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