網(wǎng)上買房需要多長時(shí)間？一般需要2-3個(gè)月。3月26日凌晨，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策出臺(tái)，明確規(guī)定要落實(shí)限購政策。政策出臺(tái)后，許多購房者和開發(fā)商質(zhì)疑如何處理一些購房合同已經(jīng)簽訂但由于中山在26日中午之前實(shí)施預(yù)約備案制度，所以沒有在線簽約備案的情況，記者從中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉：“本通知發(fā)布前尚未完成購房合同網(wǎng)上簽定，但已申請(qǐng)網(wǎng)上簽定，或已簽訂認(rèn)購書、購房合同，并持有貸款交付銀行入戶憑證原件的（包括定金、首付或部分貸款）可提供，原政策仍執(zhí)行。“

此外，根據(jù)戶籍登記標(biāo)準(zhǔn)，住房局表示：“家庭成員，包括夫婦和未成年子女”，如果在中山市只有一個(gè)戶籍，則應(yīng)在該市登記為戶籍。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，在購買之日，

”購買日期是指簽署認(rèn)購書的日期”。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局明確表示限購令并非針對(duì)二手房“，以及對(duì)監(jiān)管政策的其他解釋將于明天公布

中山買家已簽署認(rèn)購書，互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議已按照原政策執(zhí)行。中山的限制政策已發(fā)布：非戶籍居民需要半年的稅收或社會(huì)保障，并且沒有付錢。3月26日凌晨，中山市出臺(tái)了規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，明確了限購政策，并暫停向擁有3套或3套以上住房的戶籍家庭銷售新住房。本市非戶籍家庭可在購房前六個(gè)月內(nèi)提供本市個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，并允許購買1套新商品房。p>

購房網(wǎng)上簽約流程

首先，辦理流程：一般情況下，辦理地點(diǎn)為小區(qū)房地產(chǎn)交易；處理時(shí)間為工作周：周一至周五9:30-11:30、13:30-16:30；攜帶材料：甲方身份證原件+復(fù)印件（出租方和承租方）；房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件+復(fù)印件，代理人身份證原件+復(fù)印件

第二，注意事項(xiàng)：如果該房地產(chǎn)由兩人而非一人共享，則應(yīng)提供所有共有人的身份證原件+復(fù)印件；可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)獲得正式授權(quán)書。如果因各種原因編制的委托書不符合要求，可當(dāng)場(chǎng)取得并填寫正式形式的委托書；準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中購買3份標(biāo)準(zhǔn)格式房屋租賃合同15元，登記費(fèi)50元；處理時(shí)間約為1.5至2小時(shí)，非常方便。身份證的正面和背面必須復(fù)印，產(chǎn)權(quán)證的首頁（帶條形碼）和下一頁（帶詳細(xì)信息）必須復(fù)印，提供不動(dòng)產(chǎn)證明；出租房屋，提供房屋租賃合同登記備案證明；居住在本單位宿舍的，提供本單位頒發(fā)的宿舍證明；如果您住在親戚的房子里，請(qǐng)?zhí)峁┯H戚的房地產(chǎn)所有權(quán)證明、親屬關(guān)系證明和居委會(huì)出具的證明。需要提醒的是，人才服務(wù)必須有相關(guān)的人才中介機(jī)構(gòu)。他們需要支付一些錢來幫助他們辦理居留證。他們需要給房子所在的街道辦事處打電話。居住證所使用的《房屋租賃合同個(gè)人登記證》已由居委會(huì)集中管理，如公共賬戶無其他事故，街道辦事處也應(yīng)出具《房屋租賃合同個(gè)人登記證》

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