專屬管轄權(quán)

專屬管轄權(quán)是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件只能由特定的人民法院管轄，其他法院沒有管轄權(quán)，當(dāng)事人不得變更管轄法院。專屬管轄權(quán)是一種強制管轄權(quán)，在管轄權(quán)上具有排他性。它不僅排除了任何外國法院對屬于中國法院專屬管轄權(quán)的案件的管轄權(quán)，但也不包括其他國內(nèi)法院和法律根據(jù)《民事訴訟法》第33條的規(guī)定，由當(dāng)事人協(xié)議選定的一般屬地管轄權(quán)和特殊屬地管轄權(quán)的規(guī)定，下列三種案件屬于專屬管轄：

（1）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會降低或喪失其性能和使用價值的地面附著物。比如土地，礦山，建筑，各國民事訴訟法普遍將因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄權(quán)

（2）因港口經(jīng)營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、清除障礙物等作業(yè)。因港口經(jīng)營發(fā)生的爭議，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。遺產(chǎn)是死者擁有的合法財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。在確定“主要遺產(chǎn)”時，房地產(chǎn)的位置通常被視為主要遺產(chǎn)。如果有多處動產(chǎn)，則以價值較高的動產(chǎn)所在地為主要遺產(chǎn)

特別屬地管轄權(quán)

特別屬地管轄權(quán)，也稱為特別管轄權(quán)或特別管轄權(quán)，是根據(jù)被告住所、訴訟標(biāo)的或?qū)е路申P(guān)系發(fā)生、變更和消除的法律事實所在地而確定的管轄法院。與一般區(qū)域管轄相比，特別區(qū)域管轄是指根據(jù)案件的特殊情況，由法律確定的兩個以上法院管轄特殊案件的特殊區(qū)域管轄模式。《民事訴訟法》第二十四條、第二十六條至第三十三條規(guī)定了九種適用于特定區(qū)域管轄的訴訟：（一）因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同的履行地點通常由合同雙方明確約定。當(dāng)事人不一致或者合同約定不明確的，適用法律推定。《合同法》第62條規(guī)定：履行地點不明確的，應(yīng)當(dāng)在收款方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)方所在地履行此外，鑒于實踐中確定合同履行地的復(fù)雜性，最高人民法院做出了一系列司法解釋：① 合同不履行，雙方住所不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。② 買賣合同雙方在合同中約定交貨地點的，以約定的交貨地點為合同履行地點；沒有約定的，按照交付方式確定合同履行地點；采用交貨方式的，交貨地點為合同履行地點；采用自行交付方式的，交付地為合同履行地；如果按照木材和煤炭的交付方式進(jìn)行托運或交付，則裝運地應(yīng)為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地點。③ 加工合同以加工地為履行地，但合同對履行地有約定的除外。④ 財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物的使用地為合同履行地，但合同中約定履行地的除外。⑤ < a>補償貿(mào)易合同，投資方主營業(yè)務(wù)所在地為合同履行地。⑥ < 在貸款合同中，貸款人所在地為合同履行地，但當(dāng)事人另有約定的除外。⑦ 合營合同和法人合營合同由其總機構(gòu)所在地人民法院管轄；合伙企業(yè)合同由登記地人民法院管轄；合作企業(yè)合同由被告所在地人民法院管轄。總機構(gòu)所在地或者登記地人民法院管轄確有困難的，（二）因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。保險標(biāo)的是運輸工具或者過境貨物的，由被告住所地或者運輸工具登記地人民法院管轄，（三）因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。匯票的付款地點為匯票上指定的付款地點。未注明付款地點的，以付款人（包括代理付款人）的居住地或者主要營業(yè)場所為付款人的付款地點，航空運輸和聯(lián)運合同，由運輸始發(fā)地、當(dāng)事地或者被告住所地人民法院管轄。根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，水上運輸合同或者水陸聯(lián)運合同糾紛發(fā)生在中國海事法院管轄范圍內(nèi)的，由海事法院管轄。鐵路運輸合同由鐵路運輸法院管轄。其他有關(guān)運輸合同的爭議，由原產(chǎn)地人民法院管轄，（五）因侵權(quán)提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。侵權(quán)行為發(fā)生地，包括侵權(quán)行為發(fā)生地和侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地。一般來說，侵權(quán)行為發(fā)生地和侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地是一致的，但也有不一致之處。此時，侵權(quán)發(fā)生地法院和侵權(quán)結(jié)果發(fā)生地法院對本案具有管轄權(quán)。

（6）因鐵路、水路、，水上、空中事故由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達(dá)地人民法院管轄，（七）因船舶碰撞或者其他一般事故提起的損害賠償訴訟，由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達(dá)地人民法院管轄，（八）因海灘打撈費用提起的訴訟，由打撈地或者被打撈船舶最先到達(dá)地的法院管轄船舶首次到達(dá)地、共同海損理算地、航程終止地人民法院管轄權(quán)