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簽訂押金合同時有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2022-02-09 · 270人看過

簽署存款合同時的注意事項是什么？I.審查主合同的有效性。如果主合同無效，則存款合同無效。定金合同是一種擔保合同。根據《擔保法》的規(guī)定，擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效。因此，在簽署存款合同時，應注意審查主合同是否有效，以確保簽署的存款合同有效。簽訂合同時的主體

簽訂定金合同時的主體應與主合同的簽訂主體一致。由于存款合同是主合同的從屬合同，主體不一致，存款合同不能發(fā)揮擔保的性質，存款合同應當按照《擔保法》第90條的規(guī)定以書面形式訂立，定金應以書面形式約定。

IV.合同中應約定明確的交貨期。

合同雙方應在簽訂定金合同之日起的一定期限內支付定金。交付定金的期限為履行定金合同的期限。因此，在約定押金交付期限時，必須明確具體。交付方式應在合同中明確約定。

押金合同自實際交付押金之日起生效，因此，合同雙方應在存款合同中約定存款的交付方式，如以實際貨幣或銀行支付。如果由銀行支付，則在收到交易憑證時必須視為已交付。押金金額必須在合同標的物的20%范圍內達成一致，超出部分不受法律保護

保證金合同中保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定。保證金數額過高的，可能使守約方獲得的損害賠償超過其實際損失；如果協(xié)議太低，就不能保證合同的履行。因此，定金的金額應低于合同規(guī)定的應付金額。具體金額由雙方約定，但不得超過主合同標的物的20%。超出部分無效。明確付款的性質，最好注明“押金”一詞以避免爭議

如果合同中的金額未注明付款的性質，也未注明“押金”一詞，則雙方容易發(fā)生爭議；如果寫有“定金”、“定金”、“預付款”、“認購金”等字樣，且合同條款中沒有明確約定表明其具有定金性質，則不具有定金效力。合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆

合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆。此外合同應規(guī)定在主合同成立后，是將定金退還給支付定金的一方，還是用主合同項下的應付金額沖抵定金。

第九條違約責任協(xié)議應具有可操作性，以便于履行違約責任未簽訂合同的一方將承擔定金違約的風險。當事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔保，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；如果收到定金的一方拒絕簽訂合同，則應退還雙倍定金。合同明確規(guī)定了合同解除和終止的條款。定金合同解除和終止的條款應明確約定。如果沒有關于合同的解除、終止或提前終止的規(guī)定，導致合同終止條件不明確，則合同容易簽訂，合同難以終止。因此，有關合同解除、終止和提前終止的規(guī)定應詳細、全面。

以上是簽訂押金合同時的注意事項。我們簽合同時必須小心

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