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免責(zé)條款中的提示義務(wù)應(yīng)注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-02-11 · 116人看過

一般來說，當(dāng)事人需要從以下幾個方面以合理的方式確定合理的方式：

（I）文件的外觀。“文件的外觀必須給人一種印象，即該文件包含足以影響當(dāng)事人權(quán)益的條款，否則對方根本不會閱讀該文件，用戶的注意力也不夠。”換言之，確立免責(zé)條款的文件應(yīng)足以使雙方理解其性質(zhì)，并認(rèn)識到其是合同的一部分。如果文件的外觀沒有達(dá)到這一點，則其中的條款不能被視為包含在合同中

（II）引起注意的方法。可以單獨或通過發(fā)布公告引起注意。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)遵循個別注意的原則。除特殊情況外，賣方不得通過張貼公告的方式制定免責(zé)條款。否則，應(yīng)視為注意義務(wù)未得到履行。也就是說，要注意使用的語言必須清晰明了，不能使用模糊的語言。否則，不得對對方作出任何解釋。如果合同免責(zé)條款中使用的字體太小，無法清晰打印，或位于合同中不易注意到的位置，則不能將其視為清晰的（IV）注意時間。免責(zé)條款必須在合同簽訂前提出，注意事項的提請必須在合同簽訂前完成。如果在合同簽訂后提交，除非對方同意，否則不能視為合同。如預(yù)售合同訂立后，商品房出賣人對免征事項的規(guī)定，即屬于這種情況。除非買方認(rèn)可，否則不能成為合同不可分割的一部分。應(yīng)該把注意力吸引到普通人能夠理解的程度。如果免責(zé)條款中有普通人不知道的條款，制造商應(yīng)予以解釋。

以上是提醒義務(wù)的幾個值得注意的方面。在實踐中，由于沒有直接和明確的規(guī)定，當(dāng)事人很難確定提醒的方法。此時，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，對案件事實進行分析整理。Luba還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢

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