一、離婚時，夫妻雙方貸款未還清的房屋如何賠償

夫妻貸款未還清的房屋，如果是共同財產和債務，雙方應共同償還，個人債務由個人償還。離婚時，夫妻共同生活的債務，應當共同清償。共同財產不足清償的，或者該財產屬于對方的，雙方應當約定清償；協商不成的，由人民法院判決。相關法律依據

中華人民共和國婚姻法第37條

離婚后，一方撫養的子女，另一方應承擔部分或全部必要的生活和教育費用。費用金額和期限由雙方約定；未達成協議的，由人民法院判決。

關于子女生活費、教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母一方提出超出協議或判決原金額的合理要求。

第三十八條離婚后，不直接撫養子女的父親或母親有探望子女的權利，另一方有義務協助

行使探望權的方式和時間由雙方約定；協商不成的，由人民法院判決

父親、母親探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望權；第三十九條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決，《婚姻法》第十七條明確規定：“夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產經營收入；（三）知識產權收入；（4） 繼承或者贈與的財產，但本法第十八條第三款規定的除外；（5） 具體來說，夫妻共同財產的范圍包括：

（2）生產經營收入。生產經營所得，是指公民在法律允許的范圍內從事生產經營活動取得的收入。新的婚姻法加強了對個人財產的保護，涉及夫妻個人財產的投資和經營收入的所有權。我國的法定夫妻財產制是夫妻共同所得制。那么，如果沒有關于婚姻收入（包括個人投資收入）的法律協議，知識產權收入

知識產權是人們對智力創造的成果依法享有的專有權利。盡管知識產權是無形的，但它們是可以帶來財富的“基于權利的物權”。因此，在目前的離婚案件中，涉及的知識產權也可以劃分為夫妻共同財產。但這并不意味著知識產權的所有權利都可以由夫妻共享

因為知識產權是基于人們的智力創造的成果，從公平原則出發，我們應該照顧勞動報酬方的權益。此外,從發揮知識產權的社會經濟效益,保護知識產權完整,維護知識產權領域秩序,有利于經濟發展的角度,，不支付知識產權勞動報酬的一方，在將知識產權分割為其他權利，如人身權、表演權、廣播展覽權、發行權、改編權等時，只能享有將根據知識產權取得的實際財產分割的權利，著作權中的翻譯權和注釋權、專利申請權、使用權、銷售權、商標權中的使用權、禁止他人使用權和專利權中的其他權利不能分割為夫妻共同財產。在分割財產時，對未支付知識產權勞動報酬的一方的賠償應當一次性支付

如果離婚時夫妻貸款購買的房屋尚未歸還，則有必要判斷該債務屬于夫妻共同財產還是個人財產。如果屬于共同財產，離婚時也將成為共同債務，需要雙方共同償還。還款方式和雙方承擔的還款金額可以在離婚協議中約定

婚后繼承是否屬于夫妻共同財產