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寧波
民事訴訟典型案例
法院認為房東應承擔責任
女兒在上廁所時意外掉進糞坑淹死。死者的父母認為，女兒租用的簡易廁所存在安全隱患，是女兒死亡的直接原因。因此，他們將房東告上法庭，要求賠償37萬多元。近日，北京市昌平區人民法院對此案作出判決，責令房東賠償3萬元，羅先生居住在云南省昌平區XX村，他的女兒小羅從2006年5月起租用了王先生的房子。2007年7月23日下午，小羅在去房東修建的簡易廁所時，掉進糞坑死亡。經公安部門警方確認為溺水
羅先生指出，房東王先生修建的廁所周圍有一個大坑，周圍有幾塊石棉瓦?？由嫌袔赘?0-15厘米的方形水泥柱，長度約為250厘米。兩根水泥柱之間最窄的距離約為60厘米，便于人們踩踏?？拥拙嗟孛婕s200厘米，易發生危險，安全隱患巨大
羅先生認為，房東王先生作為房屋出租人，有義務避免和消除其租賃的房屋和承租人的衛生間可能造成的人身危險。房東無視潛在的安全隱患，放任自流，導致女兒掉進小便池溺水身亡，給自己帶來了巨大的痛苦和精神損失。因此，羅先生要求房東王先生賠償各種損失，包括喪葬費、交通費、精神損失費等，共計37萬余元
王先生認為小羅的死亡與自己的行為沒有因果關系。無過錯，依法不承擔賠償責任。羅先生及其妻子的訴訟理由不成立，因此他要求依法駁回他們的訴訟請求。
法院認為，公民的人身權利應受到法律保護。作為房屋出租人，王先生應為房屋承租人提供安全的居住環境。在本案中，王先生在醫院外修建的廁所過于簡單，存在一定的安全隱患，應承擔給原告造成的損失。作為一名具有完全民事行為能力的成年人，已故的小羅已經在出租房屋中居住了七個多月。他應充分了解并注意租賃房屋的周邊條件和相關設施。他們應該對損害的后果承擔一定的責任。因此，法院支持原告索賠的合理部分，不支持超出部分
法院裁定，王先生應賠償羅先生和羅太太的死亡賠償金、喪葬費、家屬生活費、交通費、誤工費和精神損害，總計3萬元
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