1、 第三人申請再審的條件必須是人民法院已經發生法律效力的判決、裁定。認為發生法律效力的判決或裁定是錯誤的。再審申請應當在判決、裁定、調解書發生法律效力后二年內提出。二年為固定期限,自判決、裁定發生法律效力之日起計算。超過法定期限的,當事人不得申請再審。申請再審的事實和理由申請再審的當事人必須具備下列法律事實和理由:(1)有足以推翻原判決、裁定的新證據;(2)原判決、裁定認定事實的主要證據不足(三)原判決、裁定的適用法律確有錯誤的;(四)人民法院違反法定程序,可能影響案件的正確判決、裁定的;(五)法官有貪污、賄賂、賄賂等行為,第二百零三條當事人申請再審的,當事人可以申請再審,提交再審申請等材料。人民法院應當自收到再審申請之日起五日內將再審申請書副本送交對方當事人。另一方應當自收到再審申請書副本之日起15日內提出書面意見;不提交書面意見的,不影響人民法院的審查。第二百零四條人民法院應當自收到再審申請之日起三個月內對再審申請進行審查。符合本法規定的,責令再審;不符合本法規定的,裁定駁回。第二百零五條當事人申請再審,應當在判決、裁定發生法律效力后六個月內提出申請;有本法第二百條第一款、第三款、第十二款、第十三款規定情形之一的,應當自知道或者應當知道最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見之日起六個月內提交。
第204條規定,當事人申請再審發生法律效力的調解調解書,適用民事訴訟法第182條的規定,應當在調解書發生法律效力后兩年內提交。
第212條規定,民事訴訟法第182條規定的兩年期限為固定期限,自判決、裁定發生法律效力之日起計算
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