有條件合同中的條件要求是什么。所附條件經(jīng)雙方同意,并作為合同條款包含在合同中。
它與法律條件的最大區(qū)別在于,法律條件是由法律規(guī)定的,而不是由雙方自愿選擇的,并且具有普遍的約束條件。因此,合同雙方不得將法律條款作為附加條款。條件是將來可能發(fā)生的事實(shí)
過去或現(xiàn)有的事實(shí)或?qū)肀仨毎l(fā)生或不可能發(fā)生的事實(shí)不能視為附加條件。此外,法律規(guī)定的事實(shí)不能作為條件。例如,在父親去世之前,子女從父親的遺產(chǎn)中繼承遺產(chǎn)不能作為一種條件。本附加條件是雙方用來限制合同法律效力的意愿的附屬表達(dá)
與雙方約定的所謂供貨和付款條件不同。后者是合同本身的一部分,而附于附條件合同的條件只是合同的附屬內(nèi)容。所附條件必須是法律事實(shí)
違法事實(shí)不能用作條件。例如,當(dāng)事人不能同意有人殺人作為合同生效的條件。附條件分為生效條件和終止條件。生效條件是指合同生效與否的條件。在該條件發(fā)生之前,即在本條所述條件實(shí)現(xiàn)之前,合同的有效性是不確定的。當(dāng)該條件發(fā)生時(shí),即該條件實(shí)現(xiàn)后,合同生效;如果條件沒有出現(xiàn)(或?qū)崿F(xiàn)),合同將不生效。例如,當(dāng)甲方與乙方簽訂銷售合同時(shí),甲方同意將該房屋出售給乙方,但條件是甲方調(diào)到其他地方工作后。一旦這種情況發(fā)生,房屋買賣合同將生效。
解除條件,也稱為消滅條件,指的是生效的合同。當(dāng)合同約定的條件出現(xiàn)(即成就)時(shí),合同的效力消滅;如果確定該條件未發(fā)生(未實(shí)現(xiàn)),合同仍將確保其有效性。在附條件合同中,附條件的出現(xiàn)對(duì)合同的法律效力起著決定性的作用。根據(jù)本條規(guī)定,附條件出現(xiàn)時(shí)有兩種情況:生效條件的出現(xiàn)使合同具有法律效力;在有終止條件的合同中,終止條件的出現(xiàn)使合同無效。
與法律條件的最大區(qū)別在于,法律條件是由法律規(guī)定的,不是由當(dāng)事人自愿選擇的,并且具有普遍的約束條件。
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