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兩套房子離婚時法院會怎么分割？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 118人看過

當(dāng)兩個人登記結(jié)婚領(lǐng)取結(jié)婚證后，就形成了一個家庭，財產(chǎn)關(guān)系等方面也與未婚時不同。雙方在結(jié)婚后一般都有一定的財產(chǎn)，我國的法律對夫妻的共同財產(chǎn)等也是做了詳細(xì)的規(guī)定，在感情破裂離婚的時候，有兩套房子的話應(yīng)該會怎么分割呢?下面讓我們一起來了解一下相關(guān)的法律知識。

夫妻雙方可就房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議處理。若協(xié)商不成,則按照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)的規(guī)定:

第二十條:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

當(dāng)夫妻雙方離婚的時候，財產(chǎn)的分割是非常麻煩的，當(dāng)兩個人對財產(chǎn)的分割不明確或者有爭議協(xié)商不成的時候往往需要通過法院的判決來實現(xiàn)財產(chǎn)的分割，關(guān)于財產(chǎn)的分割我國的法律也是作出了詳細(xì)的規(guī)定，使人們遇到問題的時候有法可依。


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執(zhí)業(yè)領(lǐng)域? 郭峰律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域為民商事訴訟、仲裁和刑民交叉案件辯護，尤其在倉儲物流與運輸糾紛、交通事故、刑事辯護、刑民交叉案件辯護、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具有非常豐富的實務(wù)經(jīng)驗，熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實務(wù)操作流程。

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