合同的變更是指合同成立后,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經協商一致達成的。合同成立后,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意,都不得改變合同的內容。但是,當事人在訂立合同時,有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規定;合同簽訂后,當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現一些新的情況,需要對雙方的權利義務關系重新進行調整和規定。因此,需要當事人對合同內容重新修改或者補充。由于合同是當事人協商一致的產物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定,確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更后的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更后的內容履行合同。一方當事人未經對方當事人同意任意改變合同的內容,變更后的內容不僅對另一方沒有約束力,而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為,當事人應當承擔違約責任。
合同變更既可能是合同標的的變更,比如,買康-佳牌彩電改為買長-虹牌彩電,也可能是合同數量的增加或者減少,比如,本來計劃租賃十間辦公用房,后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海,也可能是履行方式的改變,比如,原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期,也可能是違約責任的重新約定。當事人給付價款或者報酬的調整更是合同變更的主要原因。此外,合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更。
合同變更需要當事人協商一致,但有的情況下,僅有當事人協商一致是不夠的,當事人還應當履行法定的程序。比如,中外合作經營企業法第七條規定,中外合作者在合作期限內協商同意對合作企業合同作重大變更的,應當報審查批準機關批準;變更內容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的,應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續。外資企業法第十條規定,外資企業分立、合并或者其他重要事項變更,應當報審查批準機關批準,并向工商行政管理機關辦理登記變更手續。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私募股權投資協議中涉及的對賭條款是什么
2020-12-14村委會提留了補償款,能告他嗎
2021-02-10征地一般程序
2020-12-04公司增資步驟是什么
2021-02-02老公出軌離婚孩子歸誰
2021-01-12有限合伙企業有訴訟主體資格嗎
2021-03-13被行政拘留十五天可以探視嗎
2020-11-09和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08人壽保險具體包括哪些類型
2021-01-13保險責任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14保險理賠的步驟有哪些
2020-11-22掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05哪種情形必須導致保險人免責
2020-12-05掛靠車輛該怎樣保險
2020-11-19個人間土地轉包合法嗎
2020-12-14選擇拆遷安置房有什么風險
2020-12-12婚前房產婚后拆遷所得安置房是否屬于夫妻共同財產
2020-11-14國家征地拆遷補償標準主要由什么組成
2020-11-24拆遷安置房購置注意事項有哪些
2021-01-25購房的基礎知識有哪些
2021-01-23