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寧波
購房合同無效如何賠償
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
834人看過
一、購房合同無效如何賠償
房屋買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;房屋買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。這些將導致買賣合同目的不能實現。無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
二、法律規定
《合同法》第58條還規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
具體購房合同無效后能否要求賠償，還需要結合具體無效的情形來確定，不是所有無效的購房合同當事人都可以獲得賠償的。發現購房合同無效要求賠償但又不知道具體賠償的要求跟相關賠償規定等等，可以找律霸網在線律師解決。
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