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合同無效是否能構(gòu)成善意取得

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 126人看過

合同無效是否能構(gòu)成善意取得

合同無效能構(gòu)成善意取得，善意取得本來就是建立在無權(quán)處分基礎(chǔ)上的，無權(quán)處分訂立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者無效的情況。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第一百零六條無處分權(quán)人講不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;

除法律另有規(guī)定除外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;

(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

我國(guó)《物權(quán)法》同時(shí)規(guī)定，如受讓人在受讓不動(dòng)產(chǎn)是善意的，并且支付了合理的對(duì)價(jià)，且受讓的不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，則受讓人取得受讓財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分全人請(qǐng)求賠償損失。

在世界上的每一個(gè)法治國(guó)家，都通過法律對(duì)于公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)利進(jìn)行了保護(hù)和保障，但是對(duì)于一些所有權(quán)并非個(gè)人而是屬于多人的情況下，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處置就非常容易導(dǎo)致矛盾和糾紛甚至?xí)p人不利己，所以建議在這種情況下，應(yīng)該積極聯(lián)系律師幫忙維護(hù)自己的權(quán)利，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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