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口頭協(xié)議的承包合同在法律上有效嗎
口頭協(xié)議的承包合同在法律上有效嗎
有效。口頭達(dá)成的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同成立并生效，但不宜直接駁回訴訟請(qǐng)求。
沒有簽訂書面的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同，并不必然導(dǎo)致口頭達(dá)成的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同不成立未生效《合同法》第10條第1款規(guī)定“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。”因此，口頭形式也是當(dāng)事人訂立合同的一種形式。
口頭合同如何防范法律風(fēng)險(xiǎn)
口頭合同是指當(dāng)事人用口頭語(yǔ)言做出意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式。
合同采用口頭形式不用當(dāng)事人特別指明，在實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更是非常普遍。凡是當(dāng)事人沒有約定，法律沒有規(guī)定用特定形式的合同。都可以采用口頭形式。但是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。
因?yàn)榭陬^合同難以取證，不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，口頭締約，特別是不能即時(shí)清潔，而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時(shí)，將存在相對(duì)人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)。
但是，采取口頭形式并不是說(shuō)沒有任何憑證，商店的購(gòu)物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明，但是不能作為合同成立的書面形式。所?以，訂立標(biāo)的額較大或者不能即時(shí)清潔的合同時(shí)，最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時(shí)要審慎，一定要注意訂立合同的時(shí)機(jī)和方式。
關(guān)于合同的形式，常見的就是書面形式，但以口頭形式訂立的合同，其實(shí)在沒有強(qiáng)制性要求下，也是認(rèn)可的，而符合《合同法》等相關(guān)法律中的規(guī)定，那么該口頭合同也是認(rèn)定具有法律效力。雖然訂立口頭合同比較方便，但是從另外的角度來(lái)看，這樣形式下訂立的合同，其實(shí)當(dāng)事人所要承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)往往也是比較大的。所以，實(shí)踐中，建議當(dāng)事人謹(jǐn)慎訂立口頭合同。
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京都上海分所資深律師，上海市法學(xué)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任職于國(guó)內(nèi)大型企業(yè)，擁有英語(yǔ)六級(jí)，證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格，2010年在上海開始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過(guò)九年，辦理了大量訴訟與非訴訟案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù)，并能夠全面、高效為客戶提供可靠的法律服務(wù)。
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