在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房可以進行公證提存嗎
二手房可以進行公證提存嗎
可以，對二手房房款進行提存，就是買方根據合同約定，將房款先期提交給公證處保管，待賣方將產權證辦理到買方名下(或達到合同約定的其他條件)后，再由公證處向賣方付款。
在房款提存后，如果賣方不協助辦理產權證變更或者產權有問題無法變更至買方名下，公證處可以根據買賣雙方在合同中的約定，將房款退還給買方;同時，如果產權證已經變更到買方名下而買方又不愿意履行付款義務，公證處也將根據合同約定向賣方支付房款。經過房款提存，完全可以消除二手房交易過程中可能出現的糾紛隱患，增加買賣雙方的信任，保證交易順利完成。
辦理房款提存公證時，當事人應當提供下列材料：
1、買賣雙方的身份證件(如居民身份證、護照等);
2、房屋所有權證;
3、所售的房產屬共有財產的，共有人應攜帶身份證件、共有權證明共同到公證處申辦公證或提供經公證的同意共有人出售房產的聲明書;4、購房款;5、應當提供的其他材料。
收費辦理二手房交易尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找(優勢是信息量大，成本低;劣勢是虛假房源多，良莠不齊);
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難)。
標準：按標的額的0.3%收取，最低收取100元。代申請人支付的保管費另收。
在現實生活中的的實際情況是比較復雜的，所以需要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同蓋手印用哪個指頭
2021-03-12經濟民事訴訟狀范文怎么寫
2021-02-05無結婚證酒席錢要賠償嗎
2021-03-02贍養人負有哪些贍養義務
2021-01-03怎樣寫婚外情離婚起訴書
2020-11-11承諾書是否為合同性質
2021-03-14小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25民政管土地糾紛嗎
2020-12-18勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11勞務合同什么法律關系
2021-02-25勞動爭議管轄異議
2020-11-29勞動仲裁需要什么材料
2021-03-02團體人身意外傷害險和雇主責任險有什么區別
2021-03-16哪種情形必須導致保險人免責
2020-12-05關于對建設用地使用權流轉的限制
2021-01-222020農村瓦房舊房拆遷補償多少
2020-11-29農村征地哪種青苗的補償高
2021-03-06養殖場拆遷補償太低,如何提高補償
2020-12-06戶口已經遷入城市,宅基地會收回嗎
2021-03-19公房拆遷后如何安置共同住人
2021-01-04