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買二套房辦假離婚

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 745人看過

一些城市出臺了限購政策，為了讓自己更能買到房子，很多人回去辦理假離婚證，就會用假離婚證來買第二套房子。用假的離婚證明買房是違法的，當事人可能會受到法律的懲罰。那么假離婚證買二套房怎么辦?對不如實申報、提供虛假資料騙取購房資格、不授予辦理產權登記手續的家庭，家庭承擔相應的法律責任，并且5年內不得在本市購房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

1、如果證件不是由主管機關頒發的，而是你去辦的假證件，也就是說，從法律上你不離婚，那么婚后購買的財產，屬于夫妻共同財產。這對買房子沒有影響。而如果兩人協商到民政局，通過假離婚證明申請貸款是一種欺詐行為，銀行發現后可能會撤銷合同，兩人要承擔相應的法律責任。

2、虛假離婚是違反欺詐法的，如果有證據證明是虛假離婚，那么購房所取得的抵押貸款不受法律保護。同時，婚姻關系必須在雙方自愿的基礎上登記結婚和離婚。婚姻已辦理離婚登記，沒有撤銷登記的法律依據，或者一方不愿再婚的，婚姻關系不能恢復。

“假離婚”后夫妻共同財產不分割怎么辦?

1、有關法律、法規規定,離婚后,如果一方起訴到人民法院部門,因為仍有丈夫和妻子的財產沒有被處理,人民法院應當依法將財產如果屬性確實是丈夫和妻子的財產并沒有涉及到離婚的時候在檢查。

2、虛假離婚分為兩種情況:一是串通離婚，二是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時串通離婚，以期達到目的后再再婚的離婚行為。以下是由編輯詳細介紹的。

3、假離婚，是指夫妻一方或雙方原本沒有離婚的真實意圖，而由于雙方串通或受對方欺騙而作出離婚表示的意圖。

4、一般來說，虛假離婚包括兩種情況:一種是串通離婚，另一種是欺詐離婚。串通離婚，是指婚姻雙方為共同或各自目的，暫時串通離婚，以期達到目的后再再婚的離婚行為。

串通離婚具有以下基本特征：

(一)當事人沒有離婚的真實意思表示，不符合協議離婚的實質性條件的。

(二)當事人以離婚為達到共同或者各自目的的手段。多生孩子，避免計劃生育;避免債務;為了享受房屋買賣雙方或國家的優惠政策;為了給自己的孩子辦理非戶口等。

(三)雙方故意惡意串通離婚，共同欺騙或者隱瞞事實真相，騙取婚姻登記機關非法辦理離婚登記的。

共謀離婚通常是暫時的。在達到預期目的后，雙方通常按照約定再嫁。但也有一些人愚弄自己，離婚后置原協議于不顧，不愿再婚或與他人再婚，這很可能引起糾紛。欺騙離婚，是指一方當事人為了達到離婚的真正目的，采取欺騙手段向別人騙取房子。