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開發商讓先交首付再網簽合理嗎
開發商讓先交首付再網簽合理嗎
合理
購買新房的付款備案流程如下：
交定金；
交首付；
一般的網簽程序是：交易雙方當事人根據網上公示的買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認的合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被簽約
簽訂買賣合同；
提交貸款資料；
房管局備案；
銀行放款；
還按揭；
政策法規：房地產開發企業在申請辦理商品房預售許可證,必須向房地產管理部門辦理項目入網手續,并報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。
網簽規則：交易雙方未在合同上簽字或蓋章,房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的,經查實后將對該機構的網上簽約行為進行限制,并將其違規行為公示曝光,嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
網簽信息：這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。
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