一、離婚宅基地可以分割嗎?

離婚時，宅基地是不可以分割的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

二、法律依據(jù)

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。但是夫妻共同財產(chǎn)也僅包括個人享有所有權(quán)的財產(chǎn)。對于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)申請獲取的宅基地使用權(quán)，因宅基地屬于集體所有，故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

另根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。同時《土地管理法》第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴”，此處的訴訟是行政訴訟，而不是民事訴訟。由此，夫妻雙方在離婚時對宅基地使用權(quán)歸屬發(fā)生分歧的，屬于土地使用權(quán)爭議，應當由相關(guān)行政部門進行處理，而不屬于法院處理離婚糾紛案件的審理范圍，故離婚雙方無權(quán)請求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權(quán)。

宅基地不同于商品住宅，商品住宅包含商品的屬性，對其定性就是可以買賣的私有財產(chǎn)，購置后可以判定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時必須按照一定的條件和規(guī)則進行分隔，而宅基地不屬于公民個人所有，作為集體所有的宅基地顯然不具備財產(chǎn)分隔的屬性，只能在某種情況下繼承或者轉(zhuǎn)讓。

進城農(nóng)民宅基地有償轉(zhuǎn)讓的改革有哪些?

最新廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法有哪些?

什么是宅基地？老宅基地價格補償標準是什么？