首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 合同糾紛 > 買賣合同糾紛 > 對方?jīng)]有按時交貨可以解除合同嗎

對方?jīng)]有按時交貨可以解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-19 · 325人看過

一、對方?jīng)]有按時交貨可以解除合同嗎

可以。

《合同法》

第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、延遲交房如何解除合同

1、符合延遲交房解除合同的條件：出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人可申請解除合同。

2、合同解除權(quán)的除斥期間：購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(quán)(當(dāng)然以其它理由如嚴重質(zhì)量問題而解除合同的除外)。

3、根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

所以，買受人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知出賣人。合同自通知到達出賣人時解除。出賣人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

對方?jīng)]有按時交貨可以解除合同嗎?在對方?jīng)]有按時交貨的時候就等于是違反了合同的相關(guān)規(guī)定，違反合同相關(guān)規(guī)定是可以要求解除合同。想要以對方?jīng)]有按時交貨來解除合同應(yīng)該要怎么做才好，可以來律霸網(wǎng)找專業(yè)律師進行咨詢下。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論