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停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 127人看過

停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個(gè)人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。

買小區(qū)停車位價(jià)格怎么規(guī)定

首先，按規(guī)定確定停車位價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要考慮以下因素：

1、小區(qū)的位置、樓房的價(jià)格，參考行業(yè)平均狀況等因素定價(jià)，評(píng)估出可以銷售出去的價(jià)位。

2、結(jié)合停車位的位置、類型考慮最終的價(jià)格。

其次，實(shí)踐中對(duì)于停車位會(huì)按照以下確定價(jià)格：

1、開發(fā)商先對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)、以及所在城市的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)研，制定出符合市場(chǎng)定位、與市場(chǎng)價(jià)持平的，并且車主能承受的價(jià)格;

2、若車主對(duì)這一價(jià)格不滿意，可以請(qǐng)業(yè)委會(huì)會(huì)同開發(fā)商共同做市場(chǎng)調(diào)查，召開業(yè)主大會(huì)公布調(diào)查結(jié)果，最后由開發(fā)商重新制定價(jià)格。

另外，開發(fā)商確定停車位價(jià)格時(shí)，如果開發(fā)商有房屋產(chǎn)權(quán)證明，按規(guī)定物價(jià)部門可以規(guī)范開發(fā)商的價(jià)格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價(jià)，但通常要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)范的范圍內(nèi)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個(gè)人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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王憲民律師是北京市鑫興律師事務(wù)所律師，“婚姻家庭委員會(huì)”“爭(zhēng)議解決委員會(huì)委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權(quán)糾紛、家事糾紛以及勞動(dòng)爭(zhēng)議等專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富。王憲民律師理論知識(shí)全面，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強(qiáng)，在為客戶提供法律服務(wù)時(shí)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，力竭為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的法律服務(wù)。

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