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租房期間房東賣房趕走租客怎么維權
租房期間房東賣房趕走租客怎么維權
依據我國相關法律的規定，房屋租賃期間，房東出售房屋的，承租人有優先購買權，如果房東趕走承租人的，承租可以要求出租人賠償損失。
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
跟房東約定押一付一，退租不還押金怎么辦
實踐中，跟房東約定了押一付一，退租時押金退還的處理如下：
1、當事人未在租賃合同中明確押金的性質或規則，那么，這筆押金將作為租賃預付款處理，所以最后無論如何都要返還。
因為按規定，當事人交付押金時，沒有約定其性質的，一方不能主張定金權利。比如雙方未明確交付押金的作用，那么退租時房東就不能以承租人提前退租扣除押金，或是房間出現損失得抵扣押金等。
2、除租賃合同另有約定外，房東要在租賃關系解除，并在租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還。
當然，如果租房期間有財產損失可以相應扣除押金，不過，押金在扣除財物損失后還有剩余的應該退還。
3、房東無正當理由不肯退還押金的，可以雙方協商，或是找所在社區的房屋租賃管理所投訴，并在必要時可以積極去法院起訴。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋租賃期間，房東出售房屋的，承租人有優先購買權，如果房東趕走承租人的，承租可以要求出租人賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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