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房屋租賃后房客一個月不租了怎么辦
房屋租賃后房客一個月不租了怎么辦
依據我國合同法的規定，承租人租賃房屋一個月后不想繼續租房的，可以與出租人協商解除合同，如果出租人不同意解除的，承租人擅自解除合同的，出租人可以抵扣損失相應的押金或者要求出租人賠償損失。
《中華人民共和國合同法》
第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
房屋出租人有哪些義務
1、交付出租房屋的義務。出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
2、出租房屋保持義務。出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。
3、出租房屋維修義務。出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。
4、出租房屋權利瑕疵擔保義務。出租房屋權利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。
5、出租方對出租房屋的安全擔保義務。出租房屋安全擔保義務是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該出租房屋質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
6、法律規定的其他義務。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人租賃房屋一個月后不想繼續租房的，可以與出租人協商解除合同，如果出租人不同意解除的，承租人擅自解除合同的，出租人可以不退還押金或者要求出租人賠償損失。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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