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合同期內(nèi)租客未繳納租金房東可以拒租嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 129人看過(guò)

合同期內(nèi)租客未繳納租金房東可以拒租嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

依據(jù)我合同法的規(guī)定，在合同期限內(nèi)承租人未繳納房屋租金的，是屬于合同違約的情形，出租人是可以解除合同的，拒絕租房。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百二十六條?【支付租金的期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我合同法的規(guī)定，在合同期限內(nèi)承租人未繳納房屋租金的，是屬于合同違約的情形，出租人是可以解除合同拒租的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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