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寧波
租賃房屋火災責任認定
租賃房屋火災責任認定
法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，并對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規定，房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發生。
但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應的連帶責任。
看完本文之后，大家就要知道這方面的規定，對于火災的責任認定是很重要的一點，才能知道由誰來進行承擔相關的責任，并且負責相應的損失賠償，大家看完本文需要進行深入的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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