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寧波
租賃物應(yīng)當滿足哪些條件
成為租賃物的條件
租賃合同以承租人使用、收益出租物為內(nèi)容，因此，租賃物必須能夠適于這些目的，為此作為租賃合同的標的物的物就需要符合一定的要求。租賃物應(yīng)當滿足的條件如下：
(一)租賃物須為有體物
租賃物必須為有體物是沒有爭議的，租賃物必須滿足人們的生活要求，其使用價值要能夠轉(zhuǎn)移?？床坏降臇|西是不能拿來租賃的。
(二)租賃物能滿足承租人的要求，且在利用、返還等問題上能滿足租賃合同的特點
實際上，無論何種有體物，只要能確實滿足承租人的要求和租賃目的，都是可以的，因為物的功能并不總是單一的，只要該物不違法法律法規(guī)的強行性規(guī)定。
消費物因被消費而不能符合租賃合同中租賃物應(yīng)當返還的特征，因此，難以滿足租賃合同的特點和要求，而可能符合借貸合同、買賣合同等特征。但是，消費物有時也可以以非消費方式實現(xiàn)某種功能，此時，原來的消費物就已經(jīng)不再是消費物，而是非消費物了。只要其使用并非以消費方式實現(xiàn)，仍可以原物返還出租人的亦無不可。
例如在結(jié)婚典禮上租來的婚禮服，作為服裝而言，一般也屬于消費物的范疇，但是，如僅僅臨時租用，儀式結(jié)束后即原物奉還的，也還是屬于租賃合同。這種情況在日常生活中并不少見。
至于租賃從物的，只要能滿足雙方要求，又符合現(xiàn)實的也可以。甚至出租物之部分的，同樣也可以。
物品的租借由于其方便快捷收到了許多人特別是對于一些經(jīng)濟條件不太好的人群的青睞，但是現(xiàn)實當中也有通過物品的租借來進行詐騙的行為發(fā)生，如果現(xiàn)實當中遇到了這樣的情況建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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