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寧波
房屋租賃合同簽約甲方可以代簽嗎
房屋租賃合同簽約甲方可以代簽嗎
出租方對房屋進行出租的時候，如果不能親自簽訂租賃合同的，出租人可以通地過委托其他人的方式簽訂租賃合同，所簽訂的合同具有法律效力。
1、為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書寫的授權委托書，并提交委委托人和受托人的身份證明。沒有明確授權別人代簽字，則合同是無效的。授權委托書中需要注明委托的事項，以及授權委托的權限。無論是委托人或者是受托人都應該是完全行為能力人;
2、因為特殊原因，房屋所有權人不能到場簽合同;由其授權的委托人代簽，一定要求委托人提供產權人簽署的授權委托書;并且該授權委托書必須經過公證;
3、簽約后，對方經過公證的授權委托書與合同一起妥善保管。如果對方不能提供授權委托書或者授權委托書未經公證，可以暫緩簽約;或者簽約后在合同中約定：在對方提供上述文件之前或者房屋所有權人補簽之前，合同不生效，且不支付任何價款;
4、依據《中華人民共和國合同法》第48條：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
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