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查封財產,未登記的的建筑物如何確定權屬
查封財產,未登記的的建筑物如何確定權屬
依據我國相關法律的規(guī)定，人民法院對未進行權屬登記的建筑物進行查封的，建筑物的權屬依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》
第二條?人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
不動產登記怎樣辦理登記手續(xù)
1、向當地登記部門提出登記申請。
2、準備相關材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等詳細資料。
3、登記部門接到申請書及相關材料后，會作出受理與否的決定。登記機構接到申請以后會對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
另外，在實際中，除了買房之后要去辦理不動產登記證，包括住宅房產，下面的都是需要登記的范圍：
1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以了解人們的居不動產登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業(yè)房產。就是不是用來居住的房產，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發(fā)權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山-林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權需要登記。
5、探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，人民法院對未進行權屬登記的建筑物進行查封的，建筑物的權屬依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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