夫妻雙方感情破裂，需要辦理離婚的時候，可以通過協(xié)商的方式達成離婚協(xié)議。這樣，對于雙方來說都是有利的，避免因訴訟耗費大量的時間和精力。在分割房產(chǎn)的時候，為了提高協(xié)議效力，雙方可以去做一個公證。那么，離婚房產(chǎn)共有公證的手續(xù)是怎樣的?下面我們一起跟隨小編了解下吧。

一、離婚房產(chǎn)共有公證的手續(xù)是怎樣的?

1、當事人準備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

二、離婚房產(chǎn)公證需要哪些資料?

1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細則)。

2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

三、離婚財產(chǎn)是否必須要公證?

離婚協(xié)議并不需要進行公證，但必須經(jīng)婚姻登記機關(guān)備案并領(lǐng)取離婚證后才開始生效。需要注意的是離婚協(xié)議財產(chǎn)分割必須是確實分割完畢，再去辦理離婚登記，如果你不知道離婚協(xié)議怎么寫可以找律師代寫。

但是有時離婚協(xié)議涉及到房產(chǎn)問題的，比如離婚后需要過戶的，有必要去公證，因為公證后在辦理房產(chǎn)過戶時如果對方不配合，你可以直接拿著公證了的離婚協(xié)議直接去房管部門辦理，無需對方配合。

綜上所述，離婚協(xié)議只要是雙方自愿簽署的，就無需公證也具備法律效力。雙方就離婚房產(chǎn)共有公證，則是為了提高協(xié)議效力。在公證之前，雙方要準備好離婚協(xié)議書、身份證及房產(chǎn)證等資料，然后到當?shù)毓C處提出申請，公證人員會核對信息，就房產(chǎn)分割情況和雙方確認，并形成筆錄，由離婚雙方簽字。

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割