一、解約協(xié)議的方式有哪些

1、單方解除和協(xié)議解除

單方解除，是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發(fā)生合同解除的效果。

協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。我國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。

2、法定解除與約定解除

合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。我國法律普遍承認法定解除，不但有關于一般法定解除的規(guī)定，而且有關于特別法定解除的規(guī)定。約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留解除權的合意，稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權的合同。

合同法承認了約定解除(《合同法》第93條第2款)，值得肯定。因為約定解除是根據(jù)當事人的意思表示產生的，其本身具有較大的靈活性，在復雜的事物面前，它可以更確切地適應當事人的需要。當事人采取約定解除的目的雖然有所不同，但主要是考慮到當主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時，可以從合同的拘束下解脫出來，給廢除合同留有余地，以維護自己的合法權益。作為一個市場主體，為了適應復雜多變的市場情況，當事人有必要把合同條款規(guī)定得更細致、更靈活、更有策略性，其中應包括保留解除權的條款，使自己處于主動而有利的地位。

二、解除合同應注意什么

(一)、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權的行使要視具體情況而定。

(二)、從自我保護意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權的行使要符合正當目的。

(三)、從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。

(四)、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務聯(lián)系在一起的，違反主要義務將使合同目的難以達到，而單純違反依誠實信用原則所產生的附隨義務，一般不會導致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。

(五)、不適當履行與合同解除。不適當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。

三、合同違約的承擔方式

(一)繼續(xù)履行

繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。

《合同法》規(guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求繼續(xù)履行，但有下列情形之一的除外：

(1)法律上或事實上不能履行;(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;(3)債權人在合理期限內未要求履行。

(二)補救措施

補救措施，是指債務人履行合同義務不符合約定，債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時，可根據(jù)合同履行情況要求債務人采取的補救措施。

《合同法》規(guī)定，當事人履行合同義務，質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或約定不明確，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等違約責任。

(三)損害賠償

當事人一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，在履行義務或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。

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