房主怎么查自己的房子有沒有被保全?

委托律師到債務人房子轄區(qū)的房管局查詢一下就知道了。如果已經(jīng)被保全，但是已保全金額少于房屋價值，你仍然可以保全。

訴前財產(chǎn)保全與訴訟中財產(chǎn)保全的區(qū)別

1、申請的主體不同。訴前財產(chǎn)保全是在起訴前由利害關(guān)系人向人民法院提出;訴訟中財產(chǎn)保全是當事人在訴訟進行中申請財產(chǎn)保全。訴訟中財產(chǎn)保全應當由申請人提出申請，必要時人民法院可以依職權(quán)采取保全措施。訴前財產(chǎn)保全由利害關(guān)系人提出申請，法院不得依職權(quán)采取保全措施。

2、申請財產(chǎn)保全的時間不同。訴訟中財產(chǎn)保全應當在案件受理后、判決生效前提出申請;訴前財產(chǎn)保全必須在起訴前向有管轄權(quán)的人民法院提出申請。

3、對申請人是否提供擔保的要求不同。訴訟中財產(chǎn)保全，人民法院責令提供擔保的，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。沒有責令申請人提供擔保的，申請人可以不提供擔保，人民法院依職權(quán)采取保全措施的，有關(guān)的利害關(guān)系人也可以不提供擔保。訴前財產(chǎn)保全，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

申請財產(chǎn)保全后房產(chǎn)公司破產(chǎn)的解決辦法

根據(jù)我國《破產(chǎn)法》的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請后，有關(guān)債務人財產(chǎn)的保全措施應當解除，執(zhí)行程序應當中止。

依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，保全措施是指人民法院根據(jù)當事人或者利害關(guān)系人的申請，或者依職權(quán)對當事人的財產(chǎn)采取保護措施，以保證將來生效的判決得以執(zhí)行的制度。財產(chǎn)保全分為訴訟中的財產(chǎn)保全和訴前財產(chǎn)保全。訴訟中的財產(chǎn)保全是指在案件受理后，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，根據(jù)對方當事人的申請或者認為必要時對當事人的財產(chǎn)采取的保全措施。訴前財產(chǎn)保全是指利害關(guān)系人在起訴前因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害，而向人民法院申請采取的財產(chǎn)保全措施。財產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)等方式。

從《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定來看，對債務人財產(chǎn)的保全措施，其目的在于保證判決的執(zhí)行，即為了保證個別清償?shù)膶崿F(xiàn)，這與破產(chǎn)法所要實現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此，在人民法院受理破產(chǎn)申請后，有關(guān)債務人財產(chǎn)的保全措施應當解除。解除保全措施，意味著在債務人財產(chǎn)上施加的查封、扣押、凍結(jié)等決定失去效力，該財產(chǎn)的法律屬性恢復到保全措施實施以前的狀態(tài)。管理人有權(quán)接管該財產(chǎn)并將其納入債務人財產(chǎn)的范圍。本法規(guī)定的保全措施的解除是人民法院受理破產(chǎn)申請的當然效力之一，即一旦人民法院受理了破產(chǎn)申請，附加于債務人財產(chǎn)之上的保全措施自然解除，而不需要人民法院另行作出宣告保全措施失去效力的裁定。

依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行程序是指人民法院按照已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定或者仲裁機構(gòu)的裁決等法律文書，運用國家司法權(quán)，依據(jù)法定程序迫使被執(zhí)行人實現(xiàn)法律文書確定的內(nèi)容的行為及其程序。與財產(chǎn)保全措施的目的相一致，執(zhí)行程序的目的同樣是為了實現(xiàn)個別清償，與破產(chǎn)法所要實現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此，人民法院受理破產(chǎn)申請后，有關(guān)債務人財產(chǎn)的執(zhí)行程序應當中止，即使人民法院已經(jīng)接受了當事人的執(zhí)行申請，也不應當將生效的判決、裁定、支付令等交付執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行;人民法院正在實施的執(zhí)行措施，如凍結(jié)、劃撥存款、扣押、變賣財產(chǎn)等，也應當中止。

在通常情況下，有關(guān)債務人財產(chǎn)的執(zhí)行程序在破產(chǎn)程序中一直處于中止狀態(tài)，依據(jù)生效的法律文書。

訴訟保全的方式是什么

申請訴訟保全的當事人一般采用書面方式提交申請書。但特殊情況如書寫確有困難的當事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請人簽名、蓋章。

財產(chǎn)保全的措施有查封、扣押、凍結(jié)、提取、扣留等，當事人要求法院采取哪一種措施必須在申請書中說明，須肯定、具體，不能含糊其詞。否則法院可以不予受理。

訴前保全的申請時間是在起訴以前，訴訟程序尚未開始;訴訟保全的申請時間是在訴訟程序開始后人民法院作出判決執(zhí)行前，執(zhí)行開始后不能申請訴訟保全。

執(zhí)行前保全時間是在法律文書生效后，進入執(zhí)行程序前。債權(quán)人因?qū)Ψ疆斒氯宿D(zhuǎn)移財產(chǎn)等緊急狀況，不申請保全可能導致生效法律文書不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的，可以向執(zhí)行法院申請采取保全措施，債權(quán)人在法律文書指定的履行期間屆滿后5日內(nèi)不申請執(zhí)行的，法院應當解除保全。

要是自己的房屋在訴訟中被保全，當事人也可以提出解封財產(chǎn)保全的可能，具體怎么做要跟自己的律師商量。查自己的房子被別人給保全之后怎么樣處理，可以找律霸網(wǎng)專業(yè)律師提供支持解答。