房主怎么查自己的房子有沒有被保全?

委托律師到債務人房子轄區的房管局查詢一下就知道了。如果已經被保全，但是已保全金額少于房屋價值，你仍然可以保全。

訴前財產保全與訴訟中財產保全的區別

1、申請的主體不同。訴前財產保全是在起訴前由利害關系人向人民法院提出;訴訟中財產保全是當事人在訴訟進行中申請財產保全。訴訟中財產保全應當由申請人提出申請，必要時人民法院可以依職權采取保全措施。訴前財產保全由利害關系人提出申請，法院不得依職權采取保全措施。

2、申請財產保全的時間不同。訴訟中財產保全應當在案件受理后、判決生效前提出申請;訴前財產保全必須在起訴前向有管轄權的人民法院提出申請。

3、對申請人是否提供擔保的要求不同。訴訟中財產保全，人民法院責令提供擔保的，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。沒有責令申請人提供擔保的，申請人可以不提供擔保，人民法院依職權采取保全措施的，有關的利害關系人也可以不提供擔保。訴前財產保全，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

申請財產保全后房產公司破產的解決辦法

根據我國《破產法》的規定，人民法院受理破產申請后，有關債務人財產的保全措施應當解除，執行程序應當中止。

依據《民事訴訟法》的規定，保全措施是指人民法院根據當事人或者利害關系人的申請，或者依職權對當事人的財產采取保護措施，以保證將來生效的判決得以執行的制度。財產保全分為訴訟中的財產保全和訴前財產保全。訴訟中的財產保全是指在案件受理后，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，根據對方當事人的申請或者認為必要時對當事人的財產采取的保全措施。訴前財產保全是指利害關系人在起訴前因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害，而向人民法院申請采取的財產保全措施。財產保全可以采取查封、扣押、凍結等方式。

從《民事訴訟法》的有關規定來看，對債務人財產的保全措施，其目的在于保證判決的執行，即為了保證個別清償的實現，這與破產法所要實現的概括式公平清償目的不符。因此，在人民法院受理破產申請后，有關債務人財產的保全措施應當解除。解除保全措施，意味著在債務人財產上施加的查封、扣押、凍結等決定失去效力，該財產的法律屬性恢復到保全措施實施以前的狀態。管理人有權接管該財產并將其納入債務人財產的范圍。本法規定的保全措施的解除是人民法院受理破產申請的當然效力之一，即一旦人民法院受理了破產申請，附加于債務人財產之上的保全措施自然解除，而不需要人民法院另行作出宣告保全措施失去效力的裁定。

依據《民事訴訟法》的有關規定，執行程序是指人民法院按照已經發生法律效力的判決、裁定或者仲裁機構的裁決等法律文書，運用國家司法權，依據法定程序迫使被執行人實現法律文書確定的內容的行為及其程序。與財產保全措施的目的相一致，執行程序的目的同樣是為了實現個別清償，與破產法所要實現的概括式公平清償目的不符。因此，人民法院受理破產申請后，有關債務人財產的執行程序應當中止，即使人民法院已經接受了當事人的執行申請，也不應當將生效的判決、裁定、支付令等交付執行機構執行;人民法院正在實施的執行措施，如凍結、劃撥存款、扣押、變賣財產等，也應當中止。

在通常情況下，有關債務人財產的執行程序在破產程序中一直處于中止狀態，依據生效的法律文書。

訴訟保全的方式是什么

申請訴訟保全的當事人一般采用書面方式提交申請書。但特殊情況如書寫確有困難的當事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請人簽名、蓋章。

財產保全的措施有查封、扣押、凍結、提取、扣留等，當事人要求法院采取哪一種措施必須在申請書中說明，須肯定、具體，不能含糊其詞。否則法院可以不予受理。

訴前保全的申請時間是在起訴以前，訴訟程序尚未開始;訴訟保全的申請時間是在訴訟程序開始后人民法院作出判決執行前，執行開始后不能申請訴訟保全。

執行前保全時間是在法律文書生效后，進入執行程序前。債權人因對方當事人轉移財產等緊急狀況，不申請保全可能導致生效法律文書不能執行或難以執行的，可以向執行法院申請采取保全措施，債權人在法律文書指定的履行期間屆滿后5日內不申請執行的，法院應當解除保全。

要是自己的房屋在訴訟中被保全，當事人也可以提出解封財產保全的可能，具體怎么做要跟自己的律師商量。查自己的房子被別人給保全之后怎么樣處理，可以找律霸網專業律師提供支持解答。