一、農(nóng)村住房遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書怎樣寫

遺贈人：康××，男，××歲，××省××縣人，住××縣××鄉(xiāng)××生產(chǎn)隊，農(nóng)民。

扶養(yǎng)人：劉××，男，××歲，××省××縣人，住××縣××鄉(xiāng)××生產(chǎn)隊，農(nóng)民。

康××因年老，患支氣管炎、肺氣腫等病，身體衰弱。有一子，在邊防部隊某地連長，已在邊疆安家。我家中無人照料，長期以來依靠內(nèi)侄劉××照顧。經(jīng)雙方邀約，愿意遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，并請村長向××，村調(diào)解委員會主任李××代書，雙方承諾履行以下協(xié)議：

(一)康××愿將自己的瓦房三間、豬圈一個，建筑面積為117平方米，以及房屋中的一切家具雜物全部贈給劉××。劉××在康××去世后即受領(lǐng)上述全部財產(chǎn)。

(二)劉××保證繼續(xù)悉心照顧康××，讓老人安度晚年。至康××去世之前供給生活水平保持全村平均水平以上。康××的飲食起居的一切照顧由劉××承擔(dān)。康××去世后由劉××負(fù)責(zé)送終安葬。

(三)本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本協(xié)議一式三份，劉××、康××各執(zhí)一份，村長向××保存一份。

立遺囑扶養(yǎng)協(xié)議人：康××

劉××

證明人：向××

李××

19××年×月×日

二、農(nóng)村遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書的效力

1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《繼承法》第五條規(guī)定 ：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”在財產(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈，最后才是法定繼承。

2、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項規(guī)定。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產(chǎn)因此而滅失，扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，并要求補(bǔ)償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費用。扶養(yǎng)人必須認(rèn)真履行撫養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財產(chǎn)，經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請求，人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)，致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時，人民法院可以酌情對遺贈財產(chǎn)的數(shù)額給予限制。

3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行期限一般較長，在此期間如因一方反悔而使協(xié)議解除時，便發(fā)生兩種法律后果：一是扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享受遺贈的權(quán)利。其已支付的扶養(yǎng)費用，一般也不予補(bǔ)償。二是受扶養(yǎng)人無正當(dāng)理由不履行協(xié)議，致使協(xié)議解除的，則應(yīng)適當(dāng)償還扶養(yǎng)人已支付的扶養(yǎng)費用。

4、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后，遺贈人與其子女、扶養(yǎng)人與其父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。遺贈人的子女對遺贈人的贍養(yǎng)扶助義務(wù)，不因遺贈扶養(yǎng)協(xié)議而免除。同時，遺贈人的子女對其遺贈以外的財產(chǎn)也仍享有繼承權(quán)。扶養(yǎng)人在與遺贈人訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，由于不發(fā)生收養(yǎng)的法律效力，因而對自己的父母仍然有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)，享有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議只可以跟法定繼承人之外的其他自然人或者是組織簽訂。在有扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，遺囑或者是法定繼承暫不執(zhí)行，先執(zhí)行遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的簽訂必須是雙方都同意，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書在雙方協(xié)商的情況下可以解除。

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑繼承嗎？

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力有哪些

遺贈與遺囑繼承該怎么區(qū)分