建筑日照不足的賠償標(biāo)準(zhǔn)及救濟(jì)方式是怎么樣的

《民法典》于2021年1月1日生效，《民法通則》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的規(guī)定：

因建筑日照不足的賠償存在多個標(biāo)準(zhǔn)，類似案例也無傾向性參考標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動產(chǎn)給相鄰方造成妨礙或者損失的，承擔(dān)責(zé)任的方式為：停止侵害，排除妨礙，賠償損失三種。這三種承擔(dān)責(zé)任方式當(dāng)事人均有權(quán)主張，人民法院也均有權(quán)判決適用。審理的法院應(yīng)結(jié)合當(dāng)事人舉證和案件的具體情況決定適用那種責(zé)任。

結(jié)合相關(guān)判例，受案法院通常應(yīng)考慮如下因素：

1、被侵權(quán)人房屋貶值部分

如侵權(quán)人因其建筑物向高空發(fā)展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權(quán)人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光權(quán)糾紛中的權(quán)利保護(hù)品房開發(fā)，其建成房屋的經(jīng)濟(jì)效益自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。因?yàn)榉课莸膬r(jià)值取決于其位置、方向、采光等關(guān)鍵因素，因此應(yīng)委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對房屋的原有價(jià)值及采光受影響后的價(jià)值予以評估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。

2、被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)用

被侵權(quán)人因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開天窗等，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)屬賠償范圍。另外，被侵權(quán)人因采光不足，室內(nèi)照明設(shè)備使用時(shí)間相對延長，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)酌情予以一次性賠償。

綜合上述，小編整理有關(guān)建筑日照不足的賠償標(biāo)準(zhǔn)及救濟(jì)方式分別是什么的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在現(xiàn)實(shí)中，由于被侵權(quán)人對采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)歸屬于賠償范圍內(nèi)。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。