首頁(yè) > 法律常識(shí) > 婚姻家庭 > 跟外人共有房產(chǎn)如何繼承

跟外人共有房產(chǎn)如何繼承

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 362人看過(guò)

跟外人共有房產(chǎn)如何繼承

《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

一般存在于家庭關(guān)系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。

在按份共有中，各共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。例如兩個(gè)無(wú)特殊關(guān)系的人共同出資購(gòu)買(mǎi)一輛車(chē)，即出資人可按照各自的出資份額對(duì)該車(chē)具有處分權(quán)。各共有人對(duì)自己的份額可以出賣(mài)、贈(zèng)與，并可繼承，但在出賣(mài)時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同樣地，如果因共有物對(duì)他人造成損害需要進(jìn)行賠償?shù)模灿腥艘矐?yīng)按照其各自的份額負(fù)擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。

跟外人共有房產(chǎn)一方去世之后，其繼承者想要繼承是可以按照法律規(guī)定對(duì)剩余的一般財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的，但是無(wú)法對(duì)另一半房產(chǎn)行使繼承權(quán)。對(duì)于跟外人共有房產(chǎn)繼承時(shí)產(chǎn)生的糾紛，在自己無(wú)法解決的情況下，可以來(lái)律霸網(wǎng)找律師進(jìn)行咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論