在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產
一、婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產
具體情況如下：
如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
婚姻法解釋三第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也便于司法認定及統一裁量尺度。
二、離婚房產如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。如果是雙方父母出資購房的，不管是房產證登記的是誰的名字，都應該算作婚后共同財產。
綜合上述，小編整理的有關父母出資購買房屋的相關內容，不知是否了解。由此可見，我國婚姻法及有關司法解釋對共同財產范圍進行了明文規定，像婚后一方父母出資買房寫一方名字的，應該屬于一方的個人財產，不算做共同財產。在離婚的時候，這種房子不參與到分割中。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抗辯權和抵消權是什么意思
2021-01-29父親去世了債務怎么辦
2021-01-21什么叫第三者責任險？
2021-03-06通報批評是什么處分
2021-02-16女方婚前購買房產婚后男方出資裝修是否屬于夫妻共同財產
2021-02-20婚姻存續期間房屋所有權歸誰所有
2021-02-12行政處罰多久可以取
2020-12-18工資發兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12中間人拿好處費違法嗎
2021-01-27交通事故財產保全需要擔保嗎
2020-11-13個人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29如何約定競業限制條款才合法？
2021-01-09簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27企業經濟性裁員的條件和程序規定
2021-02-23勞動仲裁員工代表要什么條件
2021-03-09醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06人壽險理賠需要準備什么資料
2020-11-26意外險多少錢一年
2021-01-31意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22為什么會導致保險合同終止
2020-12-30