在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎
夫妻共同財產抵押要得到另一半同意嗎?對于夫妻之間共同財產，用作正常生活之外的處分，需要夫妻一致同意才可以處理。
但是作為善意第三人，有理由相信你丈夫單方的處分行為為夫妻協商一致結果的，你不得以不同意或者不知情為由主張你丈夫的處分行為無效。所以需要你的舉證。
對于這筆債務，你和你丈夫之間可以協商，將該筆債務定為你丈夫的個人債務。但是除非該債權人知曉你們之間的約定，否則，在你丈夫無力償還債務時，仍需拍賣，折價房屋來清償債務，但是你可以償還該債務后向你的丈夫追償。
借條只要不違反法律強制性規定就是合法有效的，對于夫妻關系存續期間所欠債務，為夫妻共同債務。需要以夫妻共同財產來清償。
共有房產如何抵押
根據當前的情況知道，共有權房產的一切權屬于每個共有人，共有權房產也是能用來抵押貸款的，不過有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之后，取得同意的共有人就能將此房產用于抵押貸款了。能看出，想要用共有房產作抵押來貸款，需要共有權人全部同意才能，并且還要書面同意。
不過，在使用共有權房產抵押貸款時，若是以按份共有的房地產設定抵押時，應以借錢方一切的份額來抵押貸款;若是以共同共有的房產設定抵押時，該房產為抵押物，如該抵押物需要變現時，那么另外的共有人負有連帶責任。
所以，共有權房產也是可以辦理抵押貸款的，不過，辦理流程要相較私人房產麻煩很多，因為，在辦理抵押前一定要經過每個共有人的書面同意才可。
但這里要說明的是，共有權房產的一方產權人是可以對其名下的部分房產進行抵押的，這種抵押行為是合法有效的，但這種行為是否會損害到其他共有人的利益呢?事實上這種顧慮是多余的。因為這種分割是一種抽象性的分割。另外，抵押也不意味著如果抵押到期無法實現，抵押權人可以獲得抵押物的所有權。《物權法》第九十四條：按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第一百零一條：按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。就此看來，這并不會給其他共有人的利益帶來太大的損失。
對于夫妻共同財產抵押問題，在自己無法解決的情況下，可以來律霸網找律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無效商標可以加盟嗎
2020-11-24刑法對減刑的規定
2020-11-27老婆出軌離婚財產怎么分
2021-03-07夫妻共同債務的法律規定
2020-12-01離婚后孩子的探望權婚姻法如何規定
2020-12-07如何爭取小孩撫養權
2021-01-22往年老人贍養費能追索嗎
2020-11-28勘察合同是否屬于專屬管轄
2020-12-02房產抵押擔保是否必須公證
2021-01-12農業承包合同糾紛政府會處理嗎
2021-01-03在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12載同事上班遇車禍判賠153萬之律師說法
2021-02-10勞動者突然離職,工資還要結算嗎
2020-12-03勞務派遣協議范本
2021-01-16破產重整怎么拿到工資
2021-01-30癲癇患者能夠辭退嗎
2020-12-24航班取消怎么賠償
2021-03-13有保險撞死人保險公司全賠嗎
2020-12-17反思新型人身保險產品存在的困境
2021-03-06也談《“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？》
2021-02-06