在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證寫子女名字屬不屬于夫妻共同財產
房產寫上子女的名字不是夫妻共同財產
在我們的工作中,經常有人咨詢這類問題:夫妻在婚姻關系存續期間，以子女的名字購一商品房。離婚之時，這個房子是夫妻共同財產還是子女的財產?
離婚財產分割的相關法規
離婚財產分割中需注意事項
首先，子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產能力。因此，父母的這種行為，可視為是父母對子女的贈與。贈與行為是諾-成合同。即有意思表示合同即生效。但，在標的物交付之前，贈與人可以撤銷贈與行為。
因此，這就要分兩種情況對待：
一，房子已辦理房產證。
房產證上顯示子女是房產所有權者。房產權利的產生，是以房產證為標志的。房產證一旦頒發，則房產證上所有權者的名字之下對應的所有權已產生。即，贈與的財產，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產已不是夫妻共同財產。而是第三人的財產。夫妻當然也沒權力分割。
二，房產證沒有頒發。
購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產的權利尚沒形成，但，它是將來確定房產歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。房產，自然也不是夫妻共同財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋轉租注意事項有哪些
2021-02-15單方面離婚律師費是多少
2021-01-31人身損害中涉及財產損失如何認定
2020-11-09集體企業改制后對職工如何安置
2020-12-08倉單質押融資基本步驟是怎樣的
2021-02-19檢察院不批捕后，可以取保候審嗎
2020-12-17收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18車禍有人受傷警察會立案嗎
2021-02-15老年癡呆癥老人,可以設2個監護人嗎
2021-02-03干涉老人婚姻,會不會導致犯罪
2020-11-11同居關系子女撫養糾紛起訴狀怎么寫
2020-11-11法院保全銀行卡的期限
2021-03-17立約定金合同的法律效力
2020-11-23二手房中介費支付方式及注意事項
2021-03-10崗位調動了合同要重新簽訂嗎
2021-03-12買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10調崗的規定有哪些
2021-03-23用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14辭退和開除有什么區別有哪些
2020-11-13