在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)證上是子女的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產(chǎn)能力。因此，父母的這種行為，可視為是父母對子女的贈與。贈與行為是諾-成合同。即有意思表示合同即生效。但是，在標(biāo)的物交付之前，贈與人可以撤銷贈與行為。
因此，要分兩種情況對待：
第一，?房子已辦理房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權(quán)者。房產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標(biāo)志的。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權(quán)者的名字之下對應(yīng)的所有權(quán)已產(chǎn)生。即，贈與的財產(chǎn)，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財產(chǎn)。而是第三人的財產(chǎn)。夫妻當(dāng)然也沒權(quán)力分割。
第二，房產(chǎn)證沒有頒發(fā)。
購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產(chǎn)的權(quán)利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財產(chǎn)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
胎死腹中的醫(yī)療糾紛如何賠償
2021-02-02征地區(qū)片綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-25惡意砸別人車玻璃是犯法嗎
2020-11-13認定違建的主體是誰
2021-01-25專業(yè)離婚律師的告誡
2020-12-18土地租賃可以轉(zhuǎn)租嗎
2020-11-08非機動車追尾機動車怎樣認定責(zé)任
2021-01-01離異后親生母親是否具有法定監(jiān)護權(quán)
2020-12-24非直系親屬之間可以贈予嗎
2021-02-21轉(zhuǎn)繼承適用的范圍是什么
2021-02-09領(lǐng)結(jié)婚證會查精神殘疾病史嗎
2020-12-10房產(chǎn)抵押貸款辦理條件有什么
2021-02-19合同陷阱都有哪些形式
2021-02-27醫(yī)療服務(wù)合同的賠償責(zé)任是怎樣的
2020-12-12勞動爭議仲裁和解與仲裁調(diào)解的區(qū)別
2020-11-25勞動糾紛仲裁的手續(xù)有哪些
2021-01-13投保人在投保時應(yīng)該怎樣保護自己的利益
2020-12-12農(nóng)作物種植保險合同是怎樣的
2021-01-18人身保險適用補償原則有什么含義
2021-03-15保險公司該不該為無責(zé)任事故車輛買單？
2021-03-07