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寧波
怎樣解決農村土地糾紛矛盾
解決農村土地糾紛矛盾的對策
1.二輪土地延包時，外出務工者是否享有參與權，視情況而定。一是自愿交回土地承包經營權或二輪延包時接到通知本人未返鄉的，原則上視為自動放棄。但該村民的集體經濟組織成員身份不變。二是外出時將承包權交由集體代管，集體又轉包他人的，不論合同期限長短，村集體組織都應協商后，將土地返還給原承包戶耕種，但原承包戶應支付他人在承包地上為提高土地生產能力的投入，作為補償。現承包人不同意返還的，原承包人可收取土地承包費。自動放棄土地承包經營權的，不再享有征占補償費，但仍享有本集體其他收益分配權。將土地轉包出租給他人的，已簽合同的按條款執行;未簽訂合同的，由雙方當事人協商解決。
2.二輪土地延包后，《農村土地承包法》實施前，已經實行“小調整”的，不再糾偏;因違反計生政策及新增人口等未取得承包地的，按“增人不增地、減人不減地”的辦法執行。有條件的地方，經村民大會或村民代表會議討論同意，按照《農村土地承包法》第28條規定，可適當調整承包土地或承包給新增人口。
3.妥善解決土地承包經營權流轉糾紛，維護雙方當事人的權益。鼓勵和支持農民離地從事其他經營或外出務工，愿將承包經營權流轉他人的，不論是口頭協議還是簽訂合同，只要合法，雙方當事人必須嚴格按約定履行，不得隨意廢止。確需變更或解除的，交由村集體組織主持協商解決。
4.預留“機動地”要妥善管理。轉包給外村人的，要修訂合同;轉包給本村已包地農戶的，要通過集體協調承包給新增人口及返鄉失地農民。鼓勵支持集體和個人在不影響農田建設規劃的前提下，按審批程序依法開墾荒地，堅持“誰開墾、誰經營、誰收益”的原則。未經批準私自開墾的，原則上應在給予開發者合理補償后，收回集體統一管理或發包。
5.對于土地權屬不清的問題，本著“尊重歷史、兼顧現實”的原則，協商優先，土地承包管理部門裁定在后。未得解決之前，一律維持現狀。
6.切實維護婦女的合法權益。“農嫁女”在嫁入地已獲得土地的，嫁出地可收回對應土地份額。嫁入地未相應增地的，嫁出地應保留原承包土地份額。婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地尚未取得承包地的，發包方不得收回其承包地。“入贅婿”與“農嫁女”同等對待。對于以各種理由“空掛”戶籍的，一切權利與義務按約定執行，戶籍手續合法的，應視為該集體組織成員。
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