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拆遷訴訟中法院有權(quán)利直接撤銷房產(chǎn)證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1027人看過

法院沒有權(quán)利直接撤銷房產(chǎn)證。因為，那是房管局的行政權(quán)利。但，在行政訴訟中，法院可以責令房管局做出某種具體行政行為。

房屋拆遷糾紛如何向法院提起訴訟

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進行全面合法性審查。

律霸網(wǎng)小編提醒您，拆遷訴訟中如沒有律師幫助，當事人維權(quán)之路會走得很辛苦。如果自己或朋友親人遇到惡意拆遷的情況，不懂得運用法律時，可以來本網(wǎng)找專業(yè)的律師幫助你。

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