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寧波
離婚時誰可優先取得房產？
小劉與小李婚后在小李父母家居住，后兩人購得一居室，在孩子一周歲時，小劉發現小李有了外遇而導致雙方決定離婚。在分割房產時兩人都想取得房產。問：此房產應分給誰？
分析：此房產應分給小劉。首先，此房產不適合分割使用。只能確定一方所有。其次，小劉是撫養孩子的一方。其三，小劉是無過錯方。最后，小李的住房問題可通過在其父母家居住可解決。
適用法律：《婚姻法》第39條：離婚時，夫妻共同財產由雙方協議解決；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的原則判決。第42條：離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給與適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干問題的意見》第13條：對不宜分割使用的夫妻共有房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得住房的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執業律師，中華全國律師協會會員，畢業于國內知名公安類院校法學專業，法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務，訴訟及非訴業務經驗豐富。
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